Pension zu vermieten, Vyhne, Slowakei

Sorgenfreie Investition - Apartmenthaus in Vyhně mit Vermietungsgeschichte.

Broker Consulting, a.s. bietet Ihnen zum Verkauf ein Apartmenthaus im Zentrum des Dorfes Vyhne an, das derzeit als Unterkunftseinrichtung "Freizeithaus Vyhne" genutzt wird. Nach einer Zweckänderung kann es auch als Familien- oder Freizeithaus genutzt werden. Es ist auch geeignet, um gewerbliche Betriebe in den unteren Etagen einzurichten, und das Dachgeschoss kann zum Wohnen genutzt werden. Das Haus hat zwei oberirdische Etagen und ein versenktes Untergeschoss. Das Apartmenthaus bietet Ihnen 4 Apartmentwohnungen (jeweils 42m2), zwei im 1. OG und zwei im Dachgeschoss, die jeweils über eine Außentreppe zugänglich sind und einen eigenen Eingang haben. Die Apartments sind ähnlich gestaltet. Ein Café (41 m2) für 25 Personen befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist separat zugänglich. Im Untergeschoss stehen ein Barlager, Herren-WC, Damen-WC und Betriebsräume zur Verfügung. Vor dem Apartmenthaus gibt es Parkplätze für 4 Autos, und die Umgebung wird von einem Ziergarten und einer überdachten Holzterrasse (ca. 25m2) geschmückt. Das Objekt wird komplett möbliert mit Möbeln und kompletter Ausstattung einschließlich Geräten verkauft. Das Apartmenthaus wurde 2010 genehmigt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich um ein Mauerwerk aus perforierten Ziegeln Britterm, das mit 100 mm Polystyrol gedämmt ist. Die Decken sind keramisch Britterm. Das Dach ist ein Satteldach, eine Holzkonstruktion, die mit 280 mm Wärmedämmung isoliert ist. Die Eindeckung ist aus Beton Bramac. Die Innenwände der Apartments sind aus Gipskarton auf Stahlrahmen. Anschluss an die Ingenieurnetze und Ausstattung: - öffentliche Wasserversorgung, - Elektrizität, - Gas, Heizung mit einem Gas-Brennwertkessel Wolf, - Abwasser zu BČOV VH TECH 12, - Glasfaserinternet, - alle 4 Apartmentwohnungen sind mit einer Viessmann Vitoclima-Multisplit-Klimaanlage klimatisiert, plus eine nicht angeschlossene Reserve für das Café, die auch Heizung ermöglicht. Für Unternehmen ist ein Vorsteuerabzug vom Preis möglich. Die Umgebung von Vyhne und die Umgebung ermöglichen die ganzjährige Nutzung der Apartments. Zur Entspannung und Erholung können Sie das Wasserparadies, das Hotel Sitno, das Steingewässer oder Tajchy nutzen, für Touristen bietet die Natur die Kapitulské bralá und Skifahrer können das Salamandra Resort nutzen. In der Nähe des Hauses gibt es auch eine vollständige Bürgerausstattung wie Lebensmittelgeschäfte, Post, Gastronomiebetriebe. Der Anschluss des Apartmenthauses an die öffentliche Kanalisation ist innerhalb von 2-5 Jahren genehmigt. In der Gemeinde wurden in diesem Jahr Renovierungen von Waldwegen durchgeführt, die auch im nächsten Jahr fortgesetzt werden. Es handelt sich um mehrere Kilometer, nicht nur um das Auffüllen von "Schlaglöchern". Bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.