Familienhaus zum Verkauf, Vrbovce, Slowakei

Hütte in der Einsamkeit im Wald - Vrbovce, Siedlung in Nitková Jama.

Ein Ort, an dem Stille heilt und die Natur den Rhythmus des Tages bestimmt..

Ihre Vorstellungen von friedlichem Wohnen können hier Wirklichkeit werden. In der Einsamkeit, tief in den Wäldern der Vrbovské Kopanice, versteckt sich eine Hütte, die genau das bietet, wonach immer mehr Menschen heute sehnen – Frieden, Privatsphäre, saubere Luft und eine Rückkehr zu sich selbst. Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Nitkova Jama, die aus nur fünf Häusern besteht. Zwei befinden sich in unmittelbarer Nähe, die anderen sind etwa 100 – 150 Meter entfernt. Das Ergebnis ist ein ideales Gleichgewicht zwischen Einsamkeit und einem Gefühl der Sicherheit.

Natur als Ihr alltäglicher Nachbar
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine befestigte Straße, wobei die letzten ca. 2 km vom Asphalt ein Fahrzeug mit höherem Fahrwerk erfordern – der Preis für die absolute Privatsphäre und Ruhe, die Sie hier erwarten. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.307 m² besteht aus 650 m² eingezäuntem, terrassiertem Garten, einem Ort für Gartenarbeit, Entspannung und Freizeit. Die sonnige untere Terrasse ist ideal für einen Pool, und das angrenzende Hanggrundstück (1.660 m²) hat Potenzial für die Pferdezucht oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten.

Neben der Hauptkabine finden Sie ein kleineres Haus mit Küchenzeile und Toilette, einen Pavillon mit Grill und Feuerstelle – ein Ort, an dem Sie jeden Sommer verbringen möchten, eine Garage, eine Werkstatt und einen Holzlager. Das ursprüngliche Kopaničiar-Haus hat eine schrittweise Renovierung durchlaufen: Dämmung, neue Fassade, komplett neues Dach, neue Installationen der Ingenieurnetze, Kunststofffenster mit Sicherheitsfolien und Gittern.

► Grundriss des Hauses (Wohnfläche ca. 150 m²): Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich, Dachboden: großer offener Schlafbereich und Kleiderschrank. Die Heizung erfolgt über einen Kamin mit Lüftungen zum Dachboden und Kaminöfen im Wohnzimmer. Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet. Die Immobilie ist durch ein elektronisches Sicherheitssystem gesichert.

Wichtige Information -
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, in dem derzeit kein Wasser vorhanden ist. Es ist notwendig, einen Brunnen an einem Ort zu finden (auszugraben), an dem Wasser vorhanden ist. Diese Tatsache wird berücksichtigt und transparent kommuniziert.

Das Haus wird genau so verkauft, wie Sie es auf den Fotos sehen – einschließlich der Geräte, der kompletten Ausstattung zur Pflege der Hütte und des Gartens, der Werkzeuge, Maschinen und Technik.

Zugänglichkeit und Lage - Sobotište (7 km): Geschäfte, Schule, Spielplatz, Arzt. Senica 12 km, Myjava 20 km, Grenze zur Tschechischen Republik 15 km, Bratislava 105 km (ca. 1 h 20 min). Wenn Sie Einsamkeit, Natur, einen ökologischen Lebensstil, Raum und Privatsphäre suchen, sind Sie an der richtigen Adresse. Diese Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaftes als auch für Wochenendwohnen, Landwirtschaft oder einen Rückzug aus der Stadt.

Dieses Angebot finden Sie ausschließlich im AVORY Immobilienzentrum.
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Der Preis ist endgültig – einschließlich Provision, vollständiger rechtlicher und katastertechnischer Dienstleistungen, Kaufverträge, Stempel, Energieübertragungen und protokollarischer Übergabe der Immobilie.

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