Familienhaus zum Verkauf, Višňové, Slowakei

Verkauf eines 5-Zimmer-Einfamilienhauses, 642 m2 - Višňové.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf Häuser und Villen in Žilina, Višňové. Fläche: Nutzfläche 166m2, Baufläche 149m2, Grundstück 642m2. Zustand des Objekts: vollständige Renovierung. Preis 370.000 €. Wir bieten zum Verkauf ein 15 Jahre altes gemauertes und geräumiges 5-Zimmer-Familienhaus, das sich in einer gefragten Lage im Dorf Višňové befindet, nur 6 km von der Kreisstadt Žilina entfernt. Parameter des Hauses: - Grundstück 642 m2 - Baufläche des Hauses 149 m2 - Wohnfläche: Erdgeschoss 88 m2 Dachgeschoss 78 m2 - Garage 33 m2 - Garten 71 m2. Das Haus wurde 2011 genehmigt und in Gebrauch genommen, es ist an alle IS angeschlossen: öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation Sevak, Strom, Gas und einen Brunnen. Die Heizung des Hauses und die Erwärmung des warmen Nutzwassers erfolgt auf drei Arten: - Gasbrennwertkessel - Solarpanels auf dem Dach 8m2 - Wasserheizkamin. Der Boiler hat ein Volumen von 250 l, der Warmwasserbereiter hat ein Volumen von 1000 l. Mit dieser Ausstattung ist es möglich, die Temperatur des Hauses separat im Erdgeschoss und separat im Obergeschoss zu heizen und zu regeln. Grundriss des Hauses: Das Familienhaus ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Im 1. OG - Erdgeschoss befinden sich: Eingangsflur, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (50 m2), Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich eine voll ausgestattete Außenküche mit Ofen befindet. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem kleinen Ziergarten. Im 2. OG - Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern, Badezimmer mit WC, kleiner Küche und Flur. Der Keller: ist das ursprüngliche Gebäude. Er eignet sich zur Lagerung von Obst und Gemüse für den Winter. Im Keller befindet sich eine Pumpe zur Wasserversorgung aus dem Brunnen für drei sanitäre Einrichtungen im Haus, Hof und Garten. Im Außenbereich wurde eine überdachte Terrasse mit Küche und historischem Multifunktionsofen geschaffen. Dieses Haus kann geteilt und investiv für Vermietung oder als Zweigenerationenhaus genutzt werden, da es zwei separate Eingänge hat!! Lage: Višňové ist eine malerische Gemeinde, die sich nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Žilina entfernt befindet. Diese Lage kann mit einer wunderschönen Umgebung aufwarten, die natürliche Schönheit mit dem Komfort des Stadtlebens verbindet. Die Gemeinde ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Wandern und Radfahren bieten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine vollständige Bürgerausstattung, einen Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte, ein Naturbad mit eigenem Wasser, eine Kirche, eine Bäckerei Ďuroška, die das Leben der Bewohner und Besucher bereichern, was Višňové zu einem idealen Ort zum Leben für Familien und Einzelpersonen macht.