Hütte zum Verkauf, Vinné, Slowakei

FREIZEITHÄUSCHEN AM VINIANSKÉ SEE – nur 2 Minuten zu Fuß vom Wasser entfernt.

Wir bieten zum Verkauf einen gemütlichen Neubau einer Ferienhütte in attraktiver Lage am Vinianské See, nur 2 Gehminuten vom Wasser entfernt. Sie befindet sich auf einem flachen Grundstück in einer ruhigen Ferienhausgegend, ideal zum Entspannen und für ganzjähriges Wohnen.

Grundparameter:
Bebaute Fläche: 96 m²
Nutzfläche: 123 m²
Terrasse: verglast, 30 m²
Bau abgeschlossen im Jahr 2021
Material: Ytong
Versorgung: kommunale Wasserversorgung, Abwasser, Elektrizität, Glasfaserinternet
Sicherheitskamerasystem

Aufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang durch Kunststoff-Doppeltüren in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist, einem Badezimmer mit Toilette und einer Treppe aus massivem Holz, die in das Obergeschoss führt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur verglasten Terrasse mit Blick auf die Natur.

Heizung:
Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlage (5 kW)
Möglichkeit der Beheizung auch mit einem Kamin
Niedrige monatliche Kosten: ca. 30–50 €

Lage:
In unmittelbarer Nähe des Sees, Restaurants und Geschäfte. Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Thermalpark Šírava und bekannten Erholungsgebieten wie Kamenec, Medvedia hora oder Lúč.

Geeignet für die ganzjährige Nutzung – als Wochenendwohnung, Investition zur Vermietung oder als ruhiger Ort für dauerhaftes Wohnen in der Natur.