Familienhaus zum Verkauf, Veľký Krtíš, Slowakei

Umfangreiche Immobilie mit einem etablierten profitablen Geschäft – zu verkaufen..

Die Immobilie befindet sich im Dorf Dolné Plachtince, im Bezirk Veľký Krtíš. Auf einem großen eingezäunten Grundstück von 7600m2 befinden sich: - Ein gemauerter Bungalow und zwei mobile Häuser, die vollständig ausgestattet und für die Kurzzeitvermietung mit einer Kapazität von 12 Personen geeignet sind. Sie werden regelmäßig über Booking vermietet und generieren ein sehr interessantes monatliches Einkommen. Im Preis der Immobilie ist die Übertragung dieses Geschäfts an den neuen Eigentümer enthalten. Der aktuelle Eigentümer wird ernsthaften Interessenten erlauben, die Buchhaltungsunterlagen des Unternehmens einzusehen. - Ein gedämmtes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 300m2. Dieses bietet der Familie des aktuellen Eigentümers ein komfortables Zuhause. Die Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang umzubauen und es ebenso wie die mobilen Häuser zur Vermietung anzubieten. Im Haus gibt es auch eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang und sanitären Einrichtungen (30m2), die ebenfalls zur Vermietung genutzt wird - Ein Obstgarten (ca. 100 verschiedene junge Obstbäume) - Ein großes Ziergewässer. Die Immobilie wird über eine eigene befestigte Zufahrtsstraße mit einem automatischen Tor betreten. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein separater Heizungsraum und ein Waschraum sowie eine Wohneinheit mit separatem Eingang und sanitären Einrichtungen. Der Wohnbereich des Hauses wird über eine Treppe betreten, ein weiterer Eingang führt von einer geräumigen Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und eine separate Toilette. Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf feste Brennstoffe, einem Gasanschluss, einem eigenen Brunnen, einer Klärgrube, einem Kamerasystem und einem neuen Stromanschluss ausgestattet, der als Vorbereitung für die Installation von Solarpanelen und einer Wärmepumpe realisiert wurde. Alle Fenster sind aus Kunststoff, es wurde ein Laminatboden und keramische Fliesen verlegt.