Lagerhaus zum Verkauf, J. A. Komenského, Veľký Krtíš, Slowakei

Werkstatt und Lagerhalle mit Grundstück im Bezirk Veľký Krtíš.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Lagerhalle und eine Werkstatt mit Büroräumen im Bezirk Veľký Krtíš, Pôtor an. Die Nutzfläche beider Hallen beträgt zusammen ca. 1990 m2. Das Grundstück hat 9471 m2. Es besteht aus zwei verbundenen Gebäuden mit einer Fläche von 1.800m2, von denen eines eine Produktionsfunktion von ca. 900 m2 hat und der andere Teil ein Lager ebenfalls mit einer Fläche von 900 m2 ist, die verbleibenden 190 m2 bestehen aus 3 Büros, Umkleideräumen, einer Küche, Badezimmern und Duschen, 4 x WC für Männer, 1 x WC für Frauen, 3 Duschen. Das Gebäude ist aus Ziegeln und Porenbetonsteinen. Eine Seite ist gedämmt, das Lager ist nicht gedämmt. Der Produktionsbereich des Gebäudes mit einer Fläche von 900 m2 hat einen Boden, der für schwere Maschinen geeignet ist, sogar mit 4 Stationen, die auch für Pressen geeignet sind, der Boden des Lagerbereichs ist aus Stahlbeton. Strom ist verfügbar, die Heizung erfolgt über Gas durch Robur (großvolumige Heizungsanlage) im Produktionsbereich und über einen Kessel und Heizkörper in den Sozialräumen und Büros. In der gesamten Produktions- und Lagerfläche gibt es Rohre für die Zufuhr von Druckluft. Im Gebäude befindet sich ein Kompressorrraum, Kompressoren sind von Atlas Copco verfügbar. Das Gebäude verfügt über ein internes und externes Alarmsystem. Der Außenbereich besteht aus einem großen Parkplatz für das Be- und Entladen, einem kleineren Parkplatz hinter dem Gebäude, und das Gelände kann durch zwei Tore betreten werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks und des Gebäudes beträgt 9.471 m2. Darüber hinaus gibt es im Gebäudeareal auch Stahlbetonfundamente für ein neues Lager mit einer Fläche von 900 m², das nicht fertiggestellt ist und dessen Projekt bis 2028 gültig ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Transformatorstation, der Eigentümer der Transformatorstation ist SSE, die aktuelle Kapazität beträgt 220 KW. IS: Gas, Strom, Trinkwasser, eigene Klärgrube. Die Gebäude sind für die Produktion von Eisen- und Holzprodukten geeignet, da es Rohre für die Zufuhr von Druckluft und einen Kompressorrraum gibt. Sie können auch als Lager für Transportunternehmen oder landwirtschaftliche Betriebe genutzt werden. Die Höhe des Lagers beträgt im niedrigsten Teil 4,825 m und die Höhe der Halle im niedrigsten Teil beträgt 5,85 m. Die Immobilie liegt an einer Straße der Klasse I und ca. 33 km von der Autobahn bei Lučenec entfernt. Preis 634.000 € ohne MwSt. Der aktuelle MwSt.-Satz wird zu dem Betrag hinzugefügt.