Familienhaus zum Verkauf, Veľký Klíž, Slowakei

VERKAUF Haus mit Garage und Grundstück 539m² Klížske Hradište.

Die MaVinn Immobiliengesellschaft bietet EXKLUSIV zum Verkauf ein einstöckiges 4-Zimmer-Familienhaus im Dorf Veľký Klíž, Bezirk Partizánske, mit einem Grundstück von 539 m², das im Teil des Dorfes - Klížske Hradište - liegt, wo das Grundstück direkt an den Wald grenzt. Die Immobilie wurde vor etwa 60 Jahren aus gebrannten Ziegeln erbaut und der Anbau vor 30 Jahren aus Blocksteinen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 100 m². Das Haus ist nicht unterkellert, nur im Hofbereich gibt es einen Gemüsekeller 2x2m. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude GARAGE mit einer Nutzfläche von 18 m² und einem Dachboden, hinter der Garage befindet sich ein Schuppen. Im Hof gibt es eine Holzlaube. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Gemeindestraße, das gesamte Grundstück ist eingezäunt und hinter dem Hof befindet sich ein Wald. Die Aufteilung des Hauses besteht aus: Vom Eingangsflur gelangt man in den Wohnbereich des Wohnzimmers (Mitte des Hauses) und vom Wohnzimmer gelangt man in DREI separate nicht durchgehende Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit WC und einen Heizungsraum. Im Heizungsraum gibt es einen Ausgang zum Dachboden. Die Immobilie ist an die Ingenieurnetze angeschlossen: öffentliche Wasserversorgung, Elektrizität, Gas. Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet und in der Gemeinde ist innerhalb von 2-3 Jahren eine öffentliche Kanalisation geplant. Im Jahr 2014 wurde das Dach komplett mit einer neuen Betondeckung Bramac mit einem eingebauten Lichtschacht Velux rekonstruiert, und der Lichtschacht selbst in das Innere ist im Preis enthalten, über dem Anbau befindet sich eine gedämmte Decke mit Nobasil, außerdem wurden die Fenster durch Kunststoff-Doppelverglasung und Eingangstüren ersetzt. Der Anbau ist mit 10 cm Polystyrol isoliert und mit Kleber verputzt. Im Jahr 2014 wurde ein Festbrennstoffkessel Viadrus und ein Boiler installiert. Der Gasboiler ist 25 Jahre alt, befindet sich im Badezimmer und ist voll funktionsfähig. Die elektrischen Leitungen im Haus sind aus Aluminium. Das Haus ist in gutem Zustand, bestimmt zur Fertigstellung der begonnenen Renovierung und nach dem Kauf ist das Haus sofort verfügbar. Veľký Klíž Teil Klížske Hradište ist aufgrund seiner wunderschönen Umgebung und der Wälder in der Nähe eine hervorragende Wahl zum Wohnen wegen der ruhigen Lage des Dorfes unter Tríbeč, guter Erreichbarkeit zur Stadt Topoľčany (25 km), Partizánske (8 km), Nitra (48 km). Im Dorf gibt es Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einige kleine private Betriebe. Die Umgebung des Dorfes bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge, Wandern, die schöne Natur von Tribeč und die interessante Geschichte des Dorfes und der Umgebung. Im Falle der Finanzierung des Kaufs der Immobilie durch eine Hypothek helfe ich Ihnen gerne bei der Beantragung der Hypothek. Der Kaufpreis umfasst den kompletten rechtlichen, hypothekarischen Service und den gesamten Kauf-Verkaufsprozess. Bei Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich auf Sie.