Familienhaus zum Verkauf, Veľké Zálužie, Slowakei

Interessante Immobilie für Geschäft und Wohnen.

In der entwickelten Gemeinde Veľké Zálužie biete ich eine interessante Immobilie zum Verkauf an. Sie eignet sich für verschiedene Geschäftstätigkeiten (Einrichtung von Dienstleistungen, Handelsaktivitäten, Bürotätigkeiten) oder hat im Rahmen cleverer einfacher Anpassungen auch das Potenzial für die Schaffung von Wohnraum. Die gesamte Immobilie wurde 2017 komplett renoviert (Heizung, elektrische Verkabelung, Rohrleitungen, Dämmung, Dachwechsel - Sparren + Ziegel), Fensterwechsel, abgehängte Decken im Innenraum, Putz, neue Böden, Badezimmer, Fliesen, Klimaanlage. Die Fläche der betreffenden Immobilie beträgt 108,4 m2 Nutzfläche und die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 565 m2. Die Heizung im Haus ist elektrische Fußbodenheizung, ein Tank dient zur Warmwasserbereitung. Die gesamte Immobilie ist durch ein Kamerasystem gesichert. Der Innenraum besteht aus zwei Räumen, die derzeit als Büros eingerichtet sind, einem Flur, einem Badezimmer mit WC und einer Küchenzeile. Der Dachboden ist großzügig und begehbar, mit der Möglichkeit, weitere Räume auszubauen. Zu den Ingenieurnetzen im Gebäude gehören öffentliche Wasserversorgung, Strom, Glasfaser und Abfall wird durch eine Klärgrube geregelt. Der Zugang ist über eine Gemeindestraße, der Zugang zum befestigten Parkplatz im Hof erfolgt durch ein Tor mit Fernbedienung. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem technischen Zustand und wird regelmäßig gewartet. Wir bieten einen kompletten rechtlichen und katastertechnischen Service an. Der Preis beträgt 150.000 Euro + MwSt. Eine Preisverhandlung ist ausschließlich nach Kommunikation mit dem Eigentümer der Immobilie möglich.