Familienhaus zum Verkauf, Veľké Ludince, Slowakei

Verkauf, Neubau eines Einfamilienhauses - Veľké Ludince.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf zwei moderne Neubauten im Dorf Veľké Ludince, jeder mit einem eigenen eingezäunten Garten mit einer Fläche von 550 m². Die Häuser haben eine Nutzfläche von etwa 100 m² und verfügen über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von 35 m², ideal zum Entspannen oder für Treffen mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch – ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer amerikanischen Küche verbunden ist, bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine weitere separate Toilette und einen praktischen Technikraum. Die Häuser sind aus hochwertigen Ziegeln gebaut, und bei der Konstruktion wurde Wert auf Qualität und Effizienz gelegt. Es werden Dreifachverglasungen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung verwendet, die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und hochwertige Oberflächenbehandlungen sind ebenfalls selbstverständlich. Jedes Haus hat einen eigenen Parkplatz. Der Preis für einen Neubau mit Grundstück beträgt 156.000 €. Im Preis sind umfassende Immobilien- und Rechtsdienstleistungen enthalten, und wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung durch einen erfahrenen Finanzberater. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant. Die Gemeinde Veľké Ludince bietet eine vollständige Infrastruktur – einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, eine Post, eine Apotheke und Gesundheitskliniken. Die Lage ist zudem sehr gut erreichbar, sei es nach Želiezovce (19 km), Levice (36 km), Nové Zámky (38 km) oder in die Kur- und Grenzstadt Štúrovo (28 km). Für Naturliebhaber ist dieses Gebiet wie geschaffen – es ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die sich für Spaziergänge, Wandern und Radfahren eignen. Auch für Angler gibt es Möglichkeiten, die sich über die nahegelegenen Teiche und Seen mit einem reichen Fischbestand, einschließlich Karpfen und Welsen, freuen werden.