Familienhaus zum Verkauf, Veľké Kostoľany, Slowakei

Neubau in Veľké Kostoľany – modernes Wohnen für 248.000 €.

Die Immobilienagentur TOP Reality MJ bietet zum Verkauf einen Neubau eines modernen Einfamilienhauses in der neu erbauten Gegend von Velké Kostoľany, Teil Vysielač, an. Der freistehende Bungalow mit einer Aufteilung von 4+1, der sich in der neuen attraktiven Gegend von Velké Kostoľany, Teil Vysielač, befindet, steht auf einem Grundstück von 600 m² mit einer vorteilhaften südwestlichen Ausrichtung, die tagsüber angenehmes Sonnenlicht gewährleistet. AUFTEILUNG: Die Nutzfläche des Hauses beträgt 108,4 m², aufgeteilt in einen Tages- und Nachtbereich. Im Tagesbereich befindet sich ein Eingangsflur mit Garderobe, ein Technikraum mit einem Brennwert-Gaskessel und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, eine separate Toilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und einem Wohnbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse hat. Der Wohnbereich ist auf die Installation eines Kamins vorbereitet, was dem Raum einen gemütlichen Charakter verleiht. Der Nachtbereich des Hauses besteht aus drei separaten Schlafzimmern, einem geräumigen Kleiderschrank und einem großen Badezimmer, das mit Platz für eine Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und eine weitere Toilette gestaltet ist. Das Grundstück bietet viel Platz für weitere Anpassungen, wie die Möglichkeit, eine Garage, einen Pool, einen Spielplatz oder ein Gartenhaus zu bauen. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, um die Erwartungen auch der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen. Das Haus befindet sich im Zustand eines Rohbaus, der Folgendes umfasst: Vollständige Anbindung an alle Versorgungsnetze (Wasser, Strom, Abwasser, Gas, Glasfaser-Internet). Warmwasser-Fußbodenheizung mit Brennwert-Gaskessel und TUV-Speicher. Aluminium-Eingangstüren mit Oberlicht in Anthrazitfarbe. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, 5-Kammer-System in Anthrazitfarbe. Vorbereitung für elektrisch gesteuerte Außenjalousien. Klappbare Treppen führen zum gedämmten Dachboden mit einem Abstellraum von 5x4 m. Tragende Wände aus Ziegeln zn: Porotherm, hochwertige Dämmung der Fassade ISOVER EPS GREYWALL mit Oberputz. Dämmung des Dachraums mit Mineralwolle (400 mm). Dachdeckung zn: Bramac in Anthrazitfarbe. Vorbereitung für die Installation eines Kamins im Wohnbereich. Farbige Regenrinnenanlage, Putzoberflächen und weiße Farbe im Innenbereich. Vollständige Elektroinstallation einschließlich Steckdosen, Schaltern und Trockenbau-Decken. Platz für drei Parkplätze, mit der Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Bei Interesse bieten wir die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig nach eigenen Vorlieben zu vollenden, einschließlich der Auswahl von Böden, Fliesen, Innentüren und der Ausstattung von Küche und Bad. Darüber hinaus ist es möglich, befestigte Flächen rund um das Haus nach Ihren Vorstellungen vorzubereiten. In der Gegend Vysielač gibt es eine schöne Natur mit einem Spielplatz und einem Sportzentrum. Im Jahr 2025 wird in der Gegend ein BILLA-Lebensmittelgeschäft gebaut. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt Piešťany, Hlohovec.