Büroflächen zum Verkauf, Nemocničná, Unterkubin, Slowakei

Einzigartige Investitionsmöglichkeit, Gewerbeimmobilie mit zwei Wohneinheiten in der Stadt.

Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbeimmobilie in Dolný Kubín an, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit und hohen Kundenverkehr gewährleistet. Objektbeschreibung: Eine etablierte Autowaschanlage mit langjähriger Tradition und stabiler Kundenbasis. Eine geräumige Bar, die der ideale Ort zum Entspannen oder für die Organisation von gesellschaftlichen Veranstaltungen ist. Zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal als Mietobjekte mit regelmäßigem Einkommen sein können. Vorteile und Potenzial: Großes Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem geräumigen Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung bietet. Tolle Lage: Ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstraßen und das Zentrum von Dolný Kubín ist nur wenige Minuten entfernt. Flexibilität in der Nutzung: Die Immobilie kann einfach in eine Klinik, Verwaltungsräume oder sogar in ein Wohnhaus umgebaut werden. Die Möglichkeit, auf einen anderen Nutzungstyp umzusteigen, sichert ein attraktives langfristiges Potenzial. Gründe für eine Investition: Eine seltene Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung. Ein etabliertes Geschäft mit Potenzial zur Erweiterung oder Transformation. Ein geräumiges Grundstück ermöglicht die Erweiterung oder den Bau weiterer Gebäude. Hervorragende Lage, die eine stabile Nachfrage nach Dienstleistungen und Wohnraum gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der nach einer Gelegenheit sucht, sein Geschäft zu erweitern oder die Immobilie für Wohn- oder Gewerbezwecke umzubauen. Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot!