Familienhaus zum Verkauf, Hlavná, Tschirm, Slowakei

Exklusiv: Lukrative Reihenhaus/Wohnung im Herzen der Hohen Tatra.

Dieses exklusive 5-Zimmer-Reihenhaus/Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Tatranská Štrba, am Fuße der Hohen Tatra. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Kunden, die komfortables Wohnen oder eine Investition in schöner Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen sind. Layout und Ausstattung - Nutzfläche ca. 280 m² + Terrassen und Balkone - Das Reihenhaus/die Wohnung mit Garage besteht aus 4 Etagen - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche + zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m² - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit WC + privates Wellness - Drei Balkone mit Blick auf die Umgebung - Garage für zwei Autos + Außenparkplatz - Innenraum-Infrarot- und finnische Sauna. Technische Parameter - Neubau - Vollständig möbliert mit neuen Geräten - Massive Ziegelwand Porotherm – hervorragende Wärmeakkumulation und Schallschutz - Hochwertige Dämmung Baumit (EPS 120 mm) – Energieeinsparung und Komfort in jeder Jahreszeit - Keramische Decken Porotherm - Moderne Flachdach – Dämmung aus Mineralwolle, überdurchschnittlicher Schutz vor Witterungseinflüssen - Exklusive Dacheindeckung RHEINZINK – Titan-Zink in eleganter schiefergrauer Farbe, wartungsfreies und langlebiges Material - Aluminiumfenster Aliplast Imperial – großformatige Verglasungen, Schiebe-Kipp-System mit Mikrobelüftung, maximale Belichtung des Innenraums - Designfassadenelemente – Kombination aus natürlichem Granit VERDE UBATUBA und Holzverkleidung THERMOWOOD aus nordischer Kiefer - Fortschrittliche Sicherheitsmerkmale: Brandschutz, Klimaanlage, Videokameras, zwei Hochgeschwindigkeits-Internetleitungen - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und komplette Ingenieurnetze (Wasserversorgung, Abwasser, asphaltierte Zufahrtsstraße, die das ganze Jahr über gewartet wird) - Monatliche Betriebskosten ca. 300 –350,-€ + Grundstückspflege. Grundstück und Pflege - Eigenes Grundstück 108 m² + Anteil an gemeinschaftlichen Grundstücken 2.000 m² mit professioneller Pflege - Möglichkeit der weiteren Fernverwaltung – Sicherstellung von Reinigung, Entsorgung und Pflege. Lage: Das lukrative Reihenhaus/die Wohnung befindet sich in Tatranská Štrba, einer beliebten und ruhigen Lage am Fuße der Hohen Tatra. In der Umgebung finden Sie eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und einen Kindergarten. Die Lage ist bei Naturliebhabern beliebt, die Wandern, Radfahren und Wintersport genießen können. Nur 10 km entfernt liegt das Štrbské Pleso. Ein zentraler Ort für Ski- und Wanderaktivitäten, wo Sie Pisten, Wanderwege und zahlreiche Attraktionen finden. Die Residenz bietet einen Panoramablick auf die Hohe Tatra (Solisko, Kriváň, Furkotská dolina) und die Niedere Tatra (Kráľova hoľa, Ďumbier). Die Immobilie ist nur 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Poprad (Aquacity, Einkaufszentren, Schulen) und nur 5 Minuten von der Bushaltestelle oder dem Bahnhof Štrba entfernt, von wo aus Sie bequem mit der Zahnradbahn direkt zum Štrbské Pleso gelangen können. Vorteile des Komplexes - Restaurant - Wellness und Schwimmbad im benachbarten Hotel - Spielplatz - Transfer vom Flughafen Poprad oder Bahnhof gewährleistet. Immobilien in dieser Gegend sind auch sehr gefragt für die Vermietung, sodass der neue Eigentümer dieses Reihenhaus/diese Wohnung zur Wertsteigerung seiner Investition nutzen kann. Darüber hinaus ist es ein idealer Ort für Freizeitwohnen mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung und einem aktiven Lebensstil.