Hütte zum Verkauf, Trstená, Slowakei

Chata Kriváň, Orava-Stausee, Ústí nad Stausee.

Suchen Sie eine Immobilie zur Investition in der malerischen Umgebung des Orava-Stausees mit Zugang zum Wasser? Die 5 STARS Immobilienagentur s.r.o. bietet Ihnen die teilweise renovierte Chata Kriváň in der schönen Umgebung des Orava-Stausees mit eigenem Strand und direktem Zugang zum Wasser auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4620 m2 an. Die aktuelle Raumaufteilung der Hütte besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss: 178m2 • Küche, • Esszimmer mit Kamin, • technische Räume und Lagerräume. 1. Etage: • 4x Doppelzimmer (2x 16m2, 2x 11m2).. • Soziale Einrichtungen - Duschen, WC (separat für Frauen und Männer). • Bar (50m2) - Möglichkeit der Umwandlung in zwei Apartments. 2. Etage: • 4x Doppelzimmer (2x 16m2, 2x 11m2). • Soziale Einrichtungen - Duschen, WC (separat für Frauen und Männer). • 2 x Zimmer (2x 18,5m2) Möglichkeit der Umwandlung in zwei Apartments. Zum Grundstück gehören eigene Parkplätze, die nicht nur für Autos, sondern auch für Busse geeignet sind. Eine kleinere Hütte ist für den Verwalter vorgesehen. Die Hütte ist aufgrund ihrer Lage ideal für Urlaube, nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter. In der Nähe befinden sich die Skigebiete SKI Krušetnica und SKI Centrum Uhliská. Die Hütte hat großes Potenzial. Ihre Nutzung ist nicht nur für die Vermietung für Familienurlaube geeignet, sondern im Falle einer Investition und des Kaufs der Hütte für Unternehmenszwecke kann diese von der Firma für die Erholung ihrer Mitarbeiter genutzt werden. Die Hütte wurde 1980 erbaut und 2008 einer größeren Renovierung der Innenräume unterzogen. Teil der Renovierung war der Bau einer neuen Küche und eines neuen Esszimmers im Erdgeschoss der Hütte sowie die Renovierung der Zimmer und sozialen Einrichtungen in den Etagen. Die Hütte ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, Abwasser wird durch eine Klärgrube mit Anschluss an die Kanalisation geregelt. Die Hütte wird mit kompletter Einrichtung verkauft. Die bebauten Fläche der Hütte beträgt 275 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der bebauten Flächen beträgt 4620m2. Diese Immobilie ist für einen erfahrenen Investor gedacht, der das Potenzial der außergewöhnlichen Lage nutzen kann, in der sich die angebotene Immobilie - Chata Kriváň befindet. Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt: 1) Ohne MwSt.: 1.230.000,- Euro. Der Verkaufspreis mit MwSt. wird nach einer Neubewertung mit einem Steuerberater festgelegt, ungefähr eine Erhöhung von 30 - 40.000,- Euro. 2) Mit MwSt.: 1.440.000,- Euro Der angegebene Preis ist endgültig und beinhaltet die Gebühr für die Vermittlung des Verkaufs der Immobilie durch die Immobilienagentur, rechtliche Dienstleistungen einschließlich Gebühren für die Überprüfung von Unterschriften. Eine Einigung über den Preis ist nach Rücksprache mit dem Verkäufer immer möglich. 5 STARS Immobilienagentur s.r.o. ist Mitglied des Verbands der Immobilienagenturen der Slowakei. www.zrks.sk Für Ihre bessere Information bietet unsere Immobilienagentur außerdem an: 1) Beratung durch einen Kreditspezialisten 2) Verkauf Ihrer Immobilie: Sie zahlen keine Gebühren, die mit dem Verkauf der Immobilie verbunden sind. Alles ist in der Provision der Immobilienagentur enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern, und wir sind bis zur Übergabe der Immobilie und der Übertragung von Gas und Strom auf den neuen Kunden bei Ihnen. 5 STARS Immobilienagentur s.r.o. legt großen Wert auf faire Geschäftsbeziehungen mit den Kunden. Die Zufriedenheit sowohl des Verkäufers als auch des Käufers hat bei uns oberste Priorität. Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Fragen haben möchten, beantworte ich Ihre Anfragen gerne unter Tel. Nr.: 0903 771237, E-Mail-Adresse: peter.vozar@5starsreality.sk Mit freundlichen Grüßen Ing. Peter Vozár - 5 STARS Immobilienagentur, s.r.o.