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137 000 €/ m²
zum VerkaufAtypische Wohnung zum Verkauf, Trentschin, Slowakei
atypische Wohnung
2 Zimmer
58 m2
1 Stockwerk
- Land:
- Slowakei
- Stadt:
- Trentschin
- Zustand:
- Neubau
- Eigentum:
- Unternehmen
- Preis:
- 137 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 37852
NUR BEI UNS! Geschmackvolles 2-Zimmer-Apartment, 58m, Pod Sokolice, Trenčín.
AstonReal bietet im exklusiven Auftrag des Eigentümers zum Verkauf ein schönes, geräumiges und geschmackvolles 2-Zimmer-Studio ohne Balkon (58m2) in dem Neubau aus dem Jahr 2009 Domus Petra in der Straße Pod Sokolice in Trenčín an. Das Studio wird derzeit als Gewerbefläche geführt, entspricht jedoch in Raum, Aufteilung und Ausstattung einer größeren Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile. Das Studio wurde seit 2009 minimal genutzt und bewohnt, sodass es seit der Genehmigung in einem ausgezeichneten Zustand ist. Für den Kauf der Gewerbefläche kann in ausgewählten Banken ein Hypothekendarlehen in Anspruch genommen werden. Ein Außenparkplatz kann für 12.000€ direkt vom Eigentümer erworben werden. Das Studio befindet sich im ersten Stock (zweites Obergeschoss) mit Blick auf die grüne Fläche hinter dem Haus und den Waldpark Brezina. Das Studio ist mit Sicherheitseingangstüren der Marke ADLO, Holzböden und keramischen Fliesen und Böden im Badezimmer und WC, Innentüren mit Rahmenzargen, Kunststofffenstern und einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet. Das Studio hat eine offene Aufteilung, wirkt sehr angenehm und geräumig, vom großen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume (WC, Badezimmer, Schlafzimmer und großes Wohnzimmer). Das Wohngebäude ist gedämmt, hat einen Aufzug vom niedrigsten Stockwerk und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voller Grün. In der Nähe gibt es eine vollständige Bürgerausstattung (Einkaufszentrum MAX, Kaufland, McDonald's, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Post und andere) sowie den Waldpark Brezina. Das Studio wird teilweise möbliert verkauft, die Küchenzeile mit Geräten (einschließlich Kühlschrank), Waschmaschine und Kleiderschrank im Schlafzimmer bleibt. Weitere Möbel sind Verhandlungssache. Die monatlichen Mietkosten betragen ca. 120€ für 2 Personen. Für das Wohngebäude liegt kein erneuertes Energiezertifikat vor. Zum Zeitpunkt der Genehmigung hatte das Wohngebäude das Energiezertifikat A. Das Studio ist sofort verfügbar. Der Verkaufspreis umfasst die folgenden Dienstleistungen, finanzielle und rechtliche Beratung, d.h. die Erstellung der Vertragsdokumentation, die Sicherstellung des Antrags auf Eintragung im zuständigen Kataster, einschließlich der Zahlung der Verwaltungsgebühr, finanzielle Beratung und die Provision der Immobilienagentur.
