Baugrundstück zum Verkauf, Trenčianske Bohuslavice, Slowakei

Grundstück für industrielle Nutzung, 3157 m2, Trenčianske Bohuslavice.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein flaches Grundstück in Trenčianské Bohuslavice mit einer Fläche von 3157 m2 an. Länge des Grundstücks: 150m, Breite des Grundstücks: 21m. Das Grundstück ist direkt von der Asphaltstraße (TN - NMn/V) zugänglich. Elektrische und Wasseranschlüsse sind in Reichweite. Keine Kanalisation. Laut dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Trenčianské Bohuslavice, genehmigt durch Beschluss Nr. 80/2016 vom 7.11.2016, befinden sich die Grundstücke Nr. E-KN 1012, 1013 und 1014 außerhalb des bebauten Gebiets der Gemeinde, die funktionale Fläche der Grundstücke ist 'Gewerbe-verwaltungs-lagerfläche'. Bebauungsdichte: max. 45% (Bebauungsdichte mit Gebäuden). Geschosszahl: max. 3 oberirdische Geschosse. Die Grundstücke befinden sich teilweise im Schutzbereich der Eisenbahnlinie, teilweise im Schutzbereich der Verkehrswege und im gesamten Umfang im Schutzbereich des Start- und Anflugbereichs 330 m über dem Meeresspiegel. Die grundlegende Charakteristik der Grundstücke sind Flächen, die zur Schaffung von geschäftlichen kommerziellen Betrieben größeren Umfangs, Handels-, Verwaltungs- und Lagergebäuden bestimmt sind. Zulässige, geeignete Funktionen der Flächen sind folgende: Flächen für kommerzielle Einzelhandels- und Großhandelsnetze, unabhängige Handelsbetriebe, Flächen für öffentliche Gastronomie, Erfrischungen, Flächen für nicht-produktive Dienstleistungen, die den Bewohnern der Gemeinde und des Einzugsgebiets dienen (einschließlich Personen, die den Transitverkehr auf der Straße I/61 nutzen), ohne negative Auswirkungen auf die Umwelt, Vorort-Supermärkte, spezifische Formen der Bedienung für Autofahrer, Autowerkstätten, Reifenwerkstätten, Autoteilegeschäfte, Lager- und Logistikeinrichtungen, Kühlhäuser, Verwaltungsgebäude - entweder unabhängig als Büroflächen oder als angegliedert an Lagergebäude, Unternehmenssitze, Handwerker, kleinere handwerkliche Produktion, Reparaturdienste, parkähnliche Begrünung von gewerblichen und administrativen Lagerbereichen, Barrierebegrünung, ergänzende kleine Freizeiteinrichtungen für die Mitarbeiter der Bereiche oder Besucher, Erholungsflächen, Spielplätze, kleine Sportplätze, kleine Wasserflächen, notwendige Parkflächen für Autos, entsprechende Fußgänger-, Rad- und motorisierte Verkehrswege, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, notwendige Flächen für technische Ausstattungen des Gebiets. Bedingt geeignete Funktionen sind folgende: kirchliche, kulturelle, soziale Einrichtungen, Unterkünfte, Tankstellen, Bereiche unabhängiger Verkehrseinrichtungen, wasserwirtschaftliche und gaswirtschaftliche Einrichtungen, Einrichtungen für elektrische Energie usw., Flächen und Einrichtungen für die Bauproduktion, Dienstwohnungen und Wohnungen für Eigentümer von Einrichtungen. Asphaltzugangsstraße. Der Preis der Immobilie beträgt 65.000,- Euro (Verhandlung möglich) und umfasst: die Erstellung der Vertragsdokumentation, den Antrag auf Eintragung, die Zahlung von Stempeln für den Antrag auf Eintragung, Gebühren für die Überprüfung von Unterschriften auf Verträgen, rechtliche und hypothekarische Beratung, Provision der Immobilienagentur.