Lagerhaus zum Verkauf, Daxnerova, Theißholz, Slowakei

Verkauf, multifunktionale/Geschäftsräume Tisovec, Daxnerova - EXKLUSIV HALO REALITY.

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Gebäude des ehemaligen Gasthauses Bistro in der Stadt Tisovec an. Das Objekt befindet sich in einem gut erreichbaren Teil der Stadt mit direktem Zugang von der Straße und guter Sichtbarkeit, was es zu einer interessanten Gelegenheit für Geschäfte macht. Das Gebäude ist im Grundbuch als Einfamilienhaus eingetragen, was Flexibilität in der Nutzung bietet – sei es für geschäftliche Zwecke, Wohnen oder eine Kombination aus beidem. Das Objekt hat den Charakter traditioneller ländlicher Architektur mit einem Satteldach. Teil des Gebäudes war auch eine überdachte Terrasse mit Außenbestuhlung, die in der Vergangenheit den Gästen des Gasthauses diente und Potenzial für angenehme Sitzgelegenheiten oder den Sommerbetrieb bietet. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist auf den Betrieb einer gastronomischen Einrichtung (Gästezimmer, Eingang, soziale Einrichtungen, Lagerräume) ausgelegt und bietet die Möglichkeit zur Rekonstruktion und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich beispielsweise für: -Wiedereröffnung eines Gasthauses oder Cafés -Einrichtung eines Restaurants oder Bistros -Gewerbliche oder Büroflächen -ein kleineres Gästehaus oder Unterkunft -Umbau in ein Einfamilienhaus. Raumaufteilung Der Eingang zum Gebäude erfolgt von der Vorderseite direkt in den Hauptraum, von dem aus ein Übergang in den Nebenraum erfolgt (beide etwa 4 × 10 m). Vom Hauptraum aus gelangt man zu separaten Toiletten. Hinter dem Hauptteil befindet sich eine Küche, soziale Einrichtungen (WC), ein Vorbereitungsraum und Lagerräume. Das Gebäude hat auch einen separaten Zugang vom Hof direkt zum Lager, was praktisch für die Belieferung des Betriebs ist. Ingenieurnetze Das Gebäude ist angeschlossen an: -Strom -Gas -öffentliche Wasserversorgung -öffentliche Abwasserentsorgung. Grundstück Das Grundstück besteht aus: -Baufläche 168 m² -kleinerem Grundstück 23 m². Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlich zugängliches städtisches Grundstück, das beispielsweise als Parkplatz oder Zugang für Kunden dienen kann. Lage Die Stadt Tisovec liegt in der malerischen Umgebung des Muránska planina im Gemer-Gebiet. Es handelt sich um eine ruhige kleinere Stadt mit vollständiger Infrastruktur und hervorragendem Zugang zu den umliegenden Städten. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, wobei sich in der Nähe der Nationalpark Muránska planina befindet. Daher hat die Stadt auch aus touristischer Sicht Potenzial, was für die gewerbliche Nutzung der Immobilie von Vorteil sein kann. Vorteile der Immobilie -freistehendes Gebäude -gute Sichtbarkeit von der Straße -Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen -Potenzial für sowohl Geschäft als auch Wohnen.