Familienhaus zum Verkauf, Tešedíkovo, Slowakei

Zu verkaufen 4-Zimmer-Familienhaus im Standard im Dorf Tešedíkovo.

Moderner Makler bietet zum Verkauf einen Neubau eines 4-Zimmer-Familien-Duplexhauses in Tešedíkovo an. Das einstöckige Gebäude mit Parkplatz und Terrasse befindet sich auf einem flachen Grundstück in ruhiger Umgebung. Familienhaus: Grundstücksfläche: 108 m² Nutzfläche: 93 m² Grundstück: 350 m² IS: Elektrizität, Wasserleitung, Abwasser. Layout: Eingang von der Westseite durch einen Windfang in den Vorraum, der in einen Flur übergeht, der die Tages- und Nachtzone verbindet. Die Nachtzone umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Tageszone besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Der Technikraum ist vom Flur aus zugänglich. Technischer Zustand: Das Haus befindet sich im STANDARD-Stadium und der neue Eigentümer kann sich eine maßgeschneiderte Küche anfertigen lassen, die im Preis enthalten ist. Die Außenwände bestehen aus hochwertigen keramischen Blöcken POROTHERM mit einer Dicke von 300 mm, die mit modernem Mauerwerks-Schaum gemauert sind, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Innenwände sind 14,5 cm dick, was die Festigkeit und Stabilität des gesamten Objekts gewährleistet. Die Dachhaut besteht aus PVC-Folie, das Dach ist flach, und der Dachstuhl ist ein Fachwerk. Dämmung 10 cm Styropor unter der Folie und 40 cm Glaswolle von der Decke, die aus Trockenbau besteht. Vorbereitungen für einen Kamin und Außenjalousien. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit isolierendem Dreifachglas ausgestattet, die für ein optimales Raumklima sorgen und den Wärmeverlust minimieren. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme effizient über Fußbodenheizung verteilt und so eine angenehme und wirtschaftliche Beheizung der gesamten Immobilie gewährleistet. Lage: Tešedíkovo liegt in der Nähe der Autobahn D4 und der Straße I/63, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dunajská Streda, Galanta oder Trnava ermöglicht. Gute Erreichbarkeit nach Bratislava, was vorteilhaft für Pendler zur Arbeit oder zum Studium ist. In der Nähe befinden sich vollständige öffentliche Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, was ein komfortables tägliches Leben ohne unnötige Pendelzeiten gewährleistet. Die Umgebung bietet viel Grün und natürliche Orte, die ideal zum Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur sind. Die Gemeinde ist kleiner und ruhig, was ideal für Familien mit Kindern oder Menschen ist, die eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels suchen.