Baugrundstück zum Verkauf, Swinitz, Slowakei

Svinica - großes Baugrundstück 1335 m2 für 2 Einfamilienhäuser..

ZARA REALITY vertreten durch Ing. Rastislav Leško bietet zum Verkauf in der Gemeinde Svinica, Košice - Umgebung mit hervorragender Anbindung nach Košice. ✅Baugrundstück mit überdurchschnittlicher Fläche von 1335 m2 ✅Alle Ingenieurnetze ✅Bebauungsdichte: max. 30% ✅Das Grundstück befindet sich im Innenbereich in der Zone der Einfamilienhäuser ✅Gemeindlicher Zufahrtsasphaltweg Verfügbar ist siehe: architektonische Studie - Vorschlag für mögliche Bauvorhaben. Die Visualisierung ist illustrativ und unverbindlich. Der Eigentümer des Grundstücks kann nach dem Verkauf auf Grundlage einer separaten, individuellen Vereinbarung mit dem Käufer auch den Bau eines Einfamilienhauses sicherstellen. Der Bau ist nicht an den Kauf des Grundstücks gebunden. Durch die Teilung dieses Grundstücks können zwei Baugrundstücke entstehen, auf denen zwei Einfamilienhäuser unabhängig stehen können. Jedes mit eigenem Einfamilienhaus, Zugang, Parkmöglichkeiten. Dies ist eine illustrative Darstellung. Grundstück A (oberes) Grundstück B (unteres) Grundstück A: Fläche ca. 825 m2, vorgeschlagenes Haus mit einer bebauten Fläche von 139 m2 (mögliche Bebauungsdichte bis zu 247 m2) Das Haus ist so positioniert, dass die Abstände zu den Grenzen eingehalten werden und Platz für einen Hof und Garten vorhanden ist. Zugang: über den Zufahrtsweg, der entlang zwischen beiden Häusern verläuft Dieses Grundstück ist größer, geeignet für jemanden, der mehr Privatsphäre und einen Garten möchte. Grundstück B: Fläche ca. 498 m2, vorgeschlagenes Haus mit einer bebauten Fläche von 120 m2, mögliche Bebauungsdichte bis zu 149 m2 Hat einen eigenen Zugang direkt von der Straße, Parken auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist flächenmäßig etwas kleiner, aber vollwertig mit hervorragendem Zugang von der Hauptstraße. LAGE: Die Gemeinde SVINICA hat ihren Frieden und ihren Charme. Erreichbarkeit: Schnelle Verbindung nach Košice: Svinica ist nur etwa 15–17 km von Košice entfernt, was bedeutet, dass Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten in der Stadt sind. Es gibt einen guten Zugang zur Autobahn. Die Gemeinde bietet ruhiges und friedliches Wohnen abseits des städtischen Trubels, oft mit Immobilien abseits der Hauptstraße. Nähe zur Natur: In der Umgebung gibt es Wälder, die ideal für Spaziergänge, Wandern, Radfahren, Pilze sammeln und das Sammeln von Waldfrüchten sind. Erholung: In der Nähe der Slanské Berge und des nahegelegenen Herliánské Geysirs (ca. 7,4 km) oder der Burg Slanec, die Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: Häufige Busverbindungen (fast alle 15 Minuten) in Richtung Košice oder Michalovce.