Familienhaus zum Verkauf, D1, Svit, Slowakei

Adas –Immobilien bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf ein unterkellertes Einfamilienhaus in Podskalke in der gefragten Straße Lesná..

Adas – Immobilien bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf ein unterkellertes Einfamilienhaus in Podskalke in der begehrten Straße Lesná an. Das Haus befindet sich auf einem schönen flachen und sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.046m2. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Einfamilienhaus, das aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss besteht. Vor 4 Jahren fand eine vollständige Renovierung des Hauses statt (es blieben nur die Fundamente) und das Haus wurde als Einfamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genehmigt. Das Dach des Hauses ist ein Satteldach, aus Metall, und der Dachstuhl ist mit Spritzisolierung gedämmt, die Decken im Obergeschoss sind aus 100mm mineralischen Dämmplatten, wasserfeste Isolierung, hochwertige Kunststofffenster, Türen, Außen- und Innenputz, neue Decken zwischen den Etagen, feuerfeste Trockenbauwände. Die Wohnfläche des Hauses beträgt über 270,69m2. Der Keller hat eine Gesamtfläche von 60,51m2: Aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Treppe 8,97m2, einen Keller 14,04m2, 2 Lagerräume 12,21m2 (einer dient als Fitnessraum 14,67m2), einen Technikraum 10,62m2, der mit zwei Kesseln ausgestattet ist, einem für feste Brennstoffe und einem Gasbrenner, sowie einem Warmwasserspeicher, eine Außentreppe, die in den Garten führt. Erdgeschoss Gesamtfläche 106,74m2: Außentreppe mit Podest, Eingangsbereich mit Treppe und Flur 8,97m2, Wohnzimmer 45,65m2 mit Küche 9,57m2, zwei separate Zimmer (überall Einbauschränke) 17,53m3, zwei Badezimmer 5,24m2 und das zweite nur eine Toilette 2,25m2, Balkon 12,04m2. Das Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von 103,44m2: Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer mit Küche, zwei separate Zimmer, Badezimmer, WC, Zimmer mit Balkonen. Im Hof gibt es einen Carport und gerade wurde die Genehmigung für eine 80m2 Garage erteilt. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein elektrisches Tor. Auf dem Grundstück sind nur noch kleinere Anpassungen wie das Einsäen von Rasen und die Anlage eines Gartens erforderlich. Das Haus ist trocken und kann sofort bezogen werden. Der Preis für die Immobilie umfasst vollständige rechtliche und administrative Dienstleistungen.