Baugrundstück zum Verkauf, Hlavná, Sučany, Slowakei

Baugrundstück in der Industriezone in Sučany..

Zum Verkauf steht eine funktionale Einheit, die aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8683 m² besteht. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit den Abmessungen: Breite 33 m und Länge 265 m, was eine effiziente Nutzung für die industrielle Produktion und Logistik ermöglicht. Flächennutzungsplan – Produktionsflächen V1: industrielle Produktion mit zulässigen negativen Auswirkungen auf die Umwelt. Flächen, die hauptsächlich der Lokalisierung und Entwicklung der industriellen Produktion, Produktionsdienstleistungen, Logistik und Lagerung dienen, die hohe Anforderungen an den Verkehrsdienst, Lärm, Staub und Vibrationen stellen. Koeffizienten und bauliche Parameter: Bebauungskoeffizient: max. 0,75, Grünflächenkoeffizient: min. 0,25, Geschosszahl: max. 4 oberirdische Geschosse + Keller (oder 3 oberirdische Geschosse + Keller). Vorteile: Lage: Direkte Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur: an die Schnellstraße I/18 und die Autobahn R3. Ingenieurnetze: Wasser, Abwasser, Strom (mit reservierter Kapazität) und Gas in der Nähe des Grundstücks.