Familienhaus zum Verkauf, Slovinky, Slowakei

Familienhaus in sehr gutem technischen Zustand.

Für Liebhaber ruhiger, unberührter Natur bieten wir EXKLUSIV zum Verkauf ein Einfamilienhaus in sehr gutem technischen Zustand, nach teilweiser Renovierung, im Privatbesitz, im Dorf Slovinky, Kostelna Straße, Katastergebiet Nižné Slovinky, Bezirk Spišská Nová Ves, in unmittelbarer Nähe des Waldes gelegen, geeignet für ganzjähriges Wohnen sowie als Ferienhaus. RAUMAUFTEILUNG: Das Einfamilienhaus steht auf einem leicht hangigen Grundstück, besteht aus einer Eingangsterrasse, 1. OG und 2. OG, Keller - das gesamte Haus ist unterkellert, ausgerichtet nach O/S/W. Im 1. OG befindet sich eine Eingangsterrasse, Flur, Küche, Wohnzimmer, WC, geschlossene Treppe zum Keller und offene Treppe zum 2. OG, die Küche wurde nach kompletter Renovierung im ländlichen Stil gestaltet, Kombination aus Putz, Ziegel, Massivholz, Decke mit Holz verkleidet - Tatra-Profil, keramischer Boden, - Wohnzimmer - Decke mit Holz verkleidet - Tatra-Profil, Wände klassische Putze und teilweise mit dekorativem Steinverkleidung verkleidet, vom Flur führt eine Betontreppe zum 2. OG, derzeit mit Treppenteppich bedeckt, die Treppe ist verputzt und mit dekorativer Malerei gestrichen. Im 2. OG befindet sich ein Durchgangsflur mit Ausgang zur Außenterrasse und zwei Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt, Decken in den Zimmern mit Holz verkleidet - Tatra-Profil, klassische Holzböden, an den Wänden dekorativer Lehmputz mit Hanfanteil. Zum Keller führt eine separate Treppe vom 1. OG, es ist nach teilweiser Renovierung, hier befindet sich ein Flur mit Platz für den ursprünglichen funktionierenden Festbrennstoffkessel und einen neuen wandmontierten elektrischen Kessel, der ebenfalls an die Zentralheizung angeschlossen ist. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die miteinander verbunden sind, eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie eine geräumige Speisekammer. Vom Keller gibt es auch einen separaten Ausgang zum Garten. Das Innere des Einfamilienhauses bietet ausreichend Platz, die Zimmer sind geräumig, luftig, nicht durchgängig, interessant und geschmackvoll gestaltet. WEITERE DATEN ZUM EINFAMILIENHAUS: Das Baumaterial des Hauses besteht aus einem Steinfundament, Außenmauerwerk Block, Ziegel, es ist trocken, ohne äußere Abdichtung, ursprüngliche Fassade - geschabte Putz - Brizolit. Das Dach ist original, erhalten, die Dacheindeckung ist gefalzte verzinkte Bleche. Die elektrischen Leitungen im Haus sind aus Kupfer. Die Heizung im Haus erfolgt durch den ursprünglichen funktionierenden Festbrennstoffkessel und einen neuen elektrischen Kessel. Die Warmwasserbereitung im Badezimmer erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt durch Schwerkraft aus einer Waldquelle in einen gemeinsamen Wassertank auch für andere Häuser, Abwasser wird durch eine Grube gelöst. Zum Haus gehört ein Nebengebäude, das als Holzlager, Werkzeuglager, aber auch für die Haltung von Kleintieren genutzt wird. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück - bebauter Fläche und Hof mit einer Gesamtfläche von 271m², zum Haus gehört ein weiteres Grundstück - andere Fläche mit einer Gesamtfläche von 246 m² und ein Garten mit einer Gesamtfläche von 739 m², das Grundstück hat eine unregelmäßige trapezförmige Form. Das gesamte Grundstück ist mit dem ursprünglichen Zaun eingezäunt. Es wird teilweise auch mit Möbeln verkauft, nach Vereinbarung mit dem Interessenten. Das Einfamilienhaus besitzt derzeit kein Energiezertifikat. Bei ernsthaftem Interesse ist eine Preisvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und wir planen auch eine gemeinsame Besichtigung. Das Dorf Slovinky liegt in einer ruhigen Naturlandschaft, umgeben von Grün und Wäldern der Volovské Berge, bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, Wandern, Radfahren, Pilzesammeln und Spaziergänge sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Lage ist geeignet für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und einen Ausbruch aus dem Stadtleben suchen.