Baugrundstück zum Verkauf, Skalitz, Slowakei

Rabatt-Grundstück mit Garage und wunderschönem Blick auf Skalica.

Im exklusiven Auftrag der Eigentümer bieten wir ein Grundstück mit Garage zum Verkauf an, das an der sonnigen Seite des Weinbaugebiets Mokré hory in Skalica gelegen ist. Es befindet sich in der Nähe eines Golfplatzes mit herrlichem Blick auf Skalica, Österreich und Mähren. Das Grundstück hat eine Fläche von 3344 m2 und eine Breite von 17 m, ist überwiegend eben und im Grundbuch als Ackerland eingetragen. Eine befestigte Zufahrtsstraße führt dorthin. Der Rand - ebene Teil des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 650 m besteht nur aus einer begrünten Fläche. Ideal für den Bau eines Weinhauses. Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist Strom und ein Brunnen mit einer Tiefe von 10 m. Außerdem hat das Grundstück eine sanfte Neigung. Es ist mit 7 Jahre alten Reben der Sorten: Chardonnay – 300 Köpfe, Riesling 300 Köpfe, Sauvignon 300 Köpfe und Hibernal 300 Köpfe bepflanzt. Das Grundstück und der Weinberg werden von der Hand eines sorgfältigen Winzers gepflegt und bewirtschaftet. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Betongarage, die zur Lagerung eines Traktors und von Werkzeugen dient. Das Grundstück ist von der anderen Seite nicht durchgängig. Für Interessierte besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende gepflegte Grundstück mit einer Breite von 9 m und einer Fläche von 1708 m2 zu erwerben. Auf diesem begrünten Grundstück befinden sich einige Obstbäume mit Äpfeln und Walnüssen. Strom ist ebenfalls angeschlossen. Das Grundstück befindet sich im Flächennutzungsplan der Stadt im Regulierungsblock V1-Weinbau, der folgende funktionale Nutzungen und Vorschriften umfasst. Das Grundstück ist also eine ausgezeichnete Wahl für Winzer, zur Bepflanzung von Weinreben oder Obstgärten mit der Möglichkeit, eine Weinhütte mit max. Fläche von 80m2 und einem Nebengebäude, das 60 m2 nicht überschreiten darf, zu bauen. Wenn Sie von Ihrer Terrasse aus die wunderschöne Szenerie der Sonnenuntergänge mit einem Glas ausgezeichnetem Skalica-Wein beobachten möchten, ist dies der richtige Ort für Sie.