Ferienwohnung zum Verkauf, Sillein, Slowakei

Verkauf: Neubau einer schönen Ferienwohnung im Vrátna-Tal.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Kleinen Fatra, im malerischen Dorf Terchová, das für seine wunderschöne Natur und touristischen Attraktionen bekannt ist. Diese einzigartige Gelegenheit, eine neue stilvolle Ferienwohnung in der gefragtesten Lage der Kleinen Fatra, direkt im Vrátna-Tal, nur 500 m vom Skigebiet Paseky entfernt, zu besitzen, ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und aktivem Entspannen suchen. Die Immobilie mit 6-8 Ferienwohnungen befindet sich derzeit im Rohbau und es wird intensiv an ihrer Fertigstellung gearbeitet. Das gesamte Wohnhaus besteht aus drei oberirdischen Etagen, in denen sich auf jeder Etage zwei separate Wohnungen und ein Untergeschoss befinden werden. Wir bieten Ihnen zum Verkauf zwei Wohnungen mit den Namen Sokolie und Boboty an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem zentralen Wohnbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse mit einer Fläche von 8,89 m2 mit Zugang vom Wohnbereich. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 62 m2. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses mit einer Fläche von 3,02 m2, ein Parkplatz mit einer Fläche von 11,25 m2 und ein Anteil an den Zufahrtsstraßen und dem gemeinsamen Hof. Die Wohnungen werden schlüsselfertig im Standard übergeben, einschließlich aller Türen, Rahmen, Sanitäranlagen, Fliesen, Bodenbeläge und Endputz. Die Küche ist nicht im Preis enthalten, die der Eigentümer nach eigenem Geschmack organisiert. Ein Vorteil dieser beiden Wohnungen ist, dass der Interessent einen Kellerraum direkt unter der Wohnung erwerben kann, der vom Innenraum dieser Wohnung über eine Treppe zugänglich ist. Ein solcher Keller mit allen Ingenieurnetzen kann geeignet sein, um den Wohnbereich der betreffenden Wohnung zu vergrößern, mehr Zimmer zu schaffen oder als Gemeinschaftsraum, Billard, privates Wellness, Fitnessraum, Weinkeller usw. zu dienen. Die Fläche dieses Kellers beträgt 42,63 m2 unter der Wohnung Sokolie oder 54,30 m2 unter der Wohnung Boboty. Jeder dieser Keller wird über ein eigenes Badezimmer verfügen, der Rest des Raumes kann vom Interessenten nach eigenen Vorlieben gestaltet werden. Der Keller hat englische Fenster (Lichtschächte), die dem Raum Tageslicht spenden. Der Preis für diesen zusätzlichen Raum unter der Wohnung Sokolie beträgt 115.000,-€ ohne MwSt., der Preis für den Keller unter der Wohnung Boboty beträgt 137.000,-€ ohne MwSt. Der Kauf dieser Kellerflächen zusammen mit der Wohnung ist nur eine Möglichkeit, keine Bedingung. In jedem Fall kann es ein großer Vorteil für Ihre neue Wohnung sein. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die für jede Wohnung separat durch eine eigene Wasser-Wärmepumpe gesichert ist. Die Fenster werden aus Kunststoff der Marke SCHUCO, dreifach verglast, 7-Kammer. Die Bodenbeläge sind keramisch, Vinyl. Die Fotos in der Anzeige sind Visualisierungen der zukünftigen Ausführung. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist 12/26. Auf den angegebenen Preis wird der Mehrwertsteuersatz von 23% erhoben. Wenn Sie an diesem einzigartigen Angebot interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren; ich beantworte Ihnen gerne Ihre Fragen zur Möglichkeit der Reservierung und Finanzierung der Immobilie.