4 Zimmerwohnung zum Verkauf, Šípková, Senec, Slowakei

4-Zimmer-Wohnung 92m2 + Terrasse 14m2 | Bernolákovo.

RadoReality bietet Ihnen eine moderne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der beliebten Lage Bernolákovo, die sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 befindet und einen gemütlichen und ruhigen Wohnstil bietet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 106 m², wovon 92 m² die Nutzfläche der Wohnung und 14 m² eine geräumige Terrasse ausmachen, die ideal zum Entspannen oder zum Verweilen mit der Familie ist. Sie befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, in dem im Erdgeschoss nur ein Nachbar wohnt – eine junge, freundliche Familie, was hohen Komfort und Privatsphäre garantiert. Das Gebäude ist mit einer horizontalen Aufteilung in zwei Wohneinheiten gestaltet, was ein Gefühl des Wohnens sehr nahe an einem Einfamilienhaus schafft, nicht an einem klassischen Wohnblock. Die Wohnung ist mit moderner elektrischer Heizung und einem Wasserboiler ausgestattet, der sich im Technikraum befindet. In jedem Raum gibt es ein separates Thermostat, sodass die Temperatur individuell nach Bedarf geregelt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es zudem eine zentrale Klimaanlage, die die Wohnung effektiv kühlen und heizen kann. Ein großer Vorteil sind die niedrigen monatlichen Kosten, die bei der aktuellen Nutzung der Wohnung durch drei Personen etwa 170€ pro Monat betragen (einschließlich aller Energiekosten). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Eingang zur Wohnung, der bereits im Preis der Immobilie enthalten ist, was den Komfort des täglichen Wohnens erheblich erhöht. Die Einrichtung der Wohnung bleibt nach Vereinbarung mit den Eigentümern, wobei alle eingebauten Möbel und Geräte Teil des Verkaufs sind, wie sie auf den Fotos zu sehen sind. Die Wohnung ist mit Außenjalousien, Innenjalousien, Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet und verfügt auch über eine Vorbereitung für eine elektrische Gegensprechanlage. Gleichzeitig ist eine Vorinstallation eines Sicherheitssystemkameras in jedem Raum vorbereitet, was die Sicherheit des Wohnens erheblich erhöht. Selbstverständlich gibt es einen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Bernolákovo bietet eine vollständige Bürgerausstattung, die es zu einem idealen Ort für das Familienleben macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte und kleinere Geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Gesundheitsambulanzen, Post, Bankdienstleistungen, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Die Gemeinde hat ein eigenes Gesundheitszentrum, Spielplätze und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto oder in kurzer Pendelentfernung sind größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung erreichbar, sowie erweiterte Gesundheitsdienstleistungen, sowie die Städte Senec und Bratislava, die in wenigen Minuten bequem zu erreichen sind. Selbstverständlich gibt es eine gute Anbindung an das Hauptstraßennetz und regelmäßige Busverbindungen, wodurch Bernolákovo ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen verbindet.