Familienhaus zum Verkauf, Lúčna, Sebedražie, Slowakei

Exklusiv – Einfamilienhaus in Sebedraž, Garage, Brunnen, Grundstück 907 m2.

Wir bieten über Domov – Reality den Verkauf eines Einfamilienhauses mit Zubehör in einer begehrten Lage bei Prievidza, im Dorf Sebedražie an. Das Haus ist 2-stöckig, mit einem Satteldach, vollständig unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Gartenmöbeln und einem weiteren Raum. Das Grundstück ist sonnig, eben mit einer Gesamtfläche von 907 m2. Am Ende des Grundstücks gibt es einen Zugang zu einem Bach. Ein Vorteil ist der eigene Brunnen neben dem Haus. Die Grundfläche des Hauses beträgt 110 m2. Die Grundfläche der Garage mit dem Raum beträgt 39 m2. HAUSDISPOSITION: Keller: Waschküche mit Dusche, Technikraum, 2x Lagerräume, Trockenraum. 1. Stock: Eingangsveranda mit gemauertem Schuhschrank/Schrank, Flur, Badezimmer mit Dusche, separates WC, geräumige Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Wohnzimmer. 2. Stock: Treppe, Flur, Dachzimmer, Küche, großer Raum mit Dachgeschoss, Badezimmer mit Eckbadewanne, Balkon. ZUSTAND DES HAUSES: Das Einfamilienhaus wurde 1976 aus klassischen Baumaterialien / Ziegel und Porenbeton / erbaut. Die Renovierung des Hauses wurde in den Jahren 2000 – 2010 durchgeführt. Das Haus ist gedämmt, das Dach ist schräg, Kunststofffenster, Laminatböden in den Zimmern, keramische Fliesen in der Küche im 1. OG und in den Fluren und der Veranda, Kamin in der Küche, neu isolierter Balkon (2025). Ein großer Vorteil ist der BRUNNEN, der angeschlossen werden kann und zur Nutzung einer eigenen Hauswasseranlage verwendet werden kann, oder es kann auch Wasser aus der Gemeinde genutzt werden. Die Zentralheizung wird durch einen Gasboiler sichergestellt, und es kann auch mit festen Brennstoffen im Kamin geheizt werden, die Wassererwärmung (TUV) – erfolgt über einen Gasboiler, Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation geleitet. GRUNDSTÜCK: Das sonnige Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und Gartenarbeit, Obststräucher und -bäume sind enthalten, die Gartenmöbel sind überdacht, die Garage ist geräumig, am Ende des Grundstücks befinden sich Wirtschaftsgebäude, die in der Vergangenheit zur Viehzucht dienten und derzeit könnte die Zucht fortgesetzt werden, oder diese Räume können auch als Lager - Ablageflächen oder für andere Zwecke genutzt werden. Im Dorf gibt es eine vollständige Infrastruktur, 5 Min. mit dem Auto in die Stadt Prievidza, schöne umliegende Natur.