Hütte zum Verkauf, Boriny, Sebedražie, Slowakei

HALO reality | Verkauf, Gartenhaus Prievidza - EXKLUSIV HALO REALITY.

Wir bieten zum Verkauf eine gut gepflegte gemauerte Gartenhütte, die sich in der ruhigen und begehrten Gartenkolonie Boriny in der Stadt Prievidza befindet. Sie steht auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 281 m², die bebaute Fläche beträgt 22 m². Ein idealer Ort zum Entspannen, Relaxen und Gärtnern in einer angenehmen Gemeinschaft. RAUMAUFTEILUNG: - Kellerräume - Erdgeschoss mit Wohnbereich - Obergeschoss, das als Ruhe-/Schlafbereich genutzt wird - Holzanbau mit einer Trockentoilette und Stauraum - überdachte Holzpergola, die mit Wein bewachsen ist ZUSTAND DER IMMOBILIE: Die Hütte ist gemauert, sehr gut gepflegt und kontinuierlich renoviert: - Stromversorgung in die Kolonie und direkt in die Hütte (2021) - neue Elektroinstallation und Beleuchtung (2021) - erneuerte Holzfenster und Eingangstüren mit isolierendem Doppelglas - neue Holzinnentreppe mit Podest - neuer Bodenbelag im Obergeschoss - Heizung mit einem Festbrennstoffofen - neues Dach für den Eingang und den Keller (2024) - neuer Fassadenanstrich (2024) - Außentreppe mit Steinteppich (2024) GRUNDSTÜCK UND AUSRÜSTUNG: - Trinkwasser direkt auf dem Grundstück (saisonal) - Regenwasser von dem Dach, das in einem 1000 l Tank gesammelt wird - Zier- und Nutzgarten - Obstbäume, Obststräucher, Wein - Parkmöglichkeiten direkt an der Hütte und auf einem gemeinsamen Parkplatz VORTEILE: - sichere Lage - eingezäuntes und abschließbares Gelände - angenehme Gemeinschaft von Gärtnern - idealer Ort für Wochenendentspannung - ohne sofortige Investitionen erforderlich - komplett möbliert, wie Sie auf den Fotos sehen können MONATLICHE KOSTEN: - sehr niedrige Betriebskosten - die Kosten bestehen hauptsächlich aus Strom, Wasser und einer jährlichen Gebühr für die Gartenkolonie LAGE: Die Gartenkolonie Boriny gehört zu den beliebtesten Lagen in Prievidza. Sie bietet Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt. MEINUNG DES MAKLERS: Diese Hütte ist die ideale Wahl für Kunden, die einen ruhigen Ort zur Entspannung, Gärtnern oder ein Wochenendrefugium ohne große Investitionen suchen. Ausgezeichneter Zustand, Strom, Wasser und ein gepflegtes Grundstück machen diese Immobilie zu einem ausgezeichneten Kauf.