3 Zimmerwohnung zum Verkauf, Schala, Slowakei

Angenehme Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung nach umfangreicher Renovierung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Šaľa zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² befindet sich im 1. Stock / 2. Stock eines Wohnhauses mit Balkon. Versorgungsleitungen: Strom, städtisches Wasser, Gas (das aufgrund von Nichtbenutzung abgetrennt ist). Aufteilung: Küche mit Flur, drei separate Wohnzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit WC und Speisekammer. Zustand der Immobilie: Die Wohnung wurde 2013 und 2021 schrittweise umfangreich renoviert, wobei die gesamte Aufteilung der Wohnung von 2-Zimmer auf 3-Zimmer geändert wurde, neue Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Malerarbeiten, Laminatboden in Kombination mit Fliesen, Eingangssicherheitstüren, Innentüren, Schiebetüren, Kunststofffenster mit Fliegengittern und inneren Aluminiumjalousien (an zwei Fenstern zur Straße gibt es auch Außenjalousien aus Kunststoff), auf dem Balkon Fliesen mit maßgefertigtem Sitzbereich, neue maßgefertigte Küche mit eingebauten Geräten, im Badezimmer befindet sich eine gemauerte Dusche und ein elektrischer Wandheizkörper. Wohngebäude: Im Rahmen der Sanierung des Wohnhauses fand 2012 eine Renovierung statt, bei der das Gebäude zusammen mit dem Dach gedämmt wurde, das Dach wurde erneuert - neue Metallbedachung mit Rinnen, Austausch von Steigleitungen, Eingangstüren aus Kunststoff. Vorteile: hervorragende Erreichbarkeit direkt ins Zentrum in kurzer Gehweite, keine notwendigen Anfangskosten für Renovierungen, ausgezeichnete Lage, Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, auch geeignet als Investition zur Vermietung. Die Immobilie gehört einem Eigentümer. Bei schnellem und ernsthaftem Verhandeln ist eine angemessene Preissenkung noch möglich. In der Wohnung bleiben zwei große Kleiderschränke und maßgefertigte Außenmöbel auf dem Balkon. Monatliche Kosten: Die durchschnittlichen monatlichen Wohnkosten betragen ca. 220 Euro. Lage: Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen Teil der Stadt Šaľa mit schnellem Zugang zum Zentrum. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Sporteinrichtungen und Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern sowie für Menschen, die eine angenehme Wohnsituation mit hervorragendem Zugang zu allen Dienstleistungen suchen.