Pension zum Verkauf, Schala, Slowakei

Zu verkaufen: Hostel / Familienhaus in Šala Veča mit einer Kapazität von 50 Personen.

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Objekt an, das derzeit als Einfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten geführt wird – was bedeutet, dass Sie den Kauf auch mit einer Standardhypothek für Einfamilienhäuser finanzieren können und gleichzeitig von günstigeren Energiepreisen profitieren. Derzeit dient das Gebäude als voll funktionsfähige Unterkunft mit einer Kapazität von bis zu 50 Personen (3 Apartments + 19 Zimmer). Es befindet sich in einer kommerziellen Wohnzone direkt an einer stark befahrenen Straße, was es zu einem idealen Ort für Investitionen, Geschäftstätigkeit und komfortables Wohnen macht. Ein flexibler Raum mit großem Potenzial. Das Gebäude ist mit einem Fokus auf Qualität, Variabilität und niedrige Betriebskosten gebaut. Dank der selbsttragenden monolithischen Konstruktion können die Innenwände einfach angepasst werden, um genau das zu schaffen, was Sie benötigen: Gewerbliche oder Handelsräume – lichte Höhe von 3 m, Eingangsbredite von 2,5 m – ideal für Dienstleistungen, Showrooms, Büros oder Gastronomiebetriebe. Ein Wohnhaus mit 10–14 Wohnungen – eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Lage. Kombination aus Wohnen und Geschäft – z.B. eigenes Wohnen + Vermietung eines Teils des Objekts. Technische Ausstattung und Parameter: Selbsttragende, monolithische Decken (gedämmt), Fußbodenheizung, 2× Junkers-Gastherme, Klimatisierte Räume, Genehmigter Parkplatz für 17–20 Autos, Genehmigte Wasserbau – Ölabscheider (geeignet für motorisierte Dienstleistungen oder den Gastronomiebereich). Ein Standort, der für Sie arbeitet: Die Unterkunft befindet sich in der Stadt Šaľa, an der strategischen Route Bratislava – Nové Zámky, nur 20 Minuten von Nitra entfernt. Die unmittelbare Nähe zu vollständigen Bürgerdiensten, gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße und hohe Verkehrshäufigkeit machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Ideal für: Unternehmer, Investoren, Entwickler, Unterkunftsanbieter oder jeden, der nach einem modernen Raum mit Rückkehrpotenzial für Investitionen sucht.