Baugrundstück zum Verkauf, Šarovce, Slowakei

NEUER PREIS, großes Industriegrundstück-Šarovce(N173-14-FRAD).

Wir bieten zum Verkauf ein großes Industriegrundstück mit einer Fläche von 22.923 m², das direkt neben der Hauptstraße im Dorf Šarovce, Bezirk Levice, liegt. Das Grundstück ist von mehreren Seiten über eine asphaltierte Straße gut zugänglich. Seine Breite beträgt ca. 120 m und die Länge ca. 230 m. Versorgungsnetze: • Auf dem Grundstück befindet sich eine Wasserleitung • In der Nähe sind Strom und Gas verfügbar. Laut dem Flächennutzungsplan ist die Hauptfunktion des Grundstücks: • Nichtlandwirtschaftliche Produktion. Zulässige ergänzende Nutzungen: • Lagerflächen (Logistikbetriebe) • Technische Einrichtungen von lokaler Bedeutung • Bürgerdienste (Herstellungsdienste) • Stellflächen • Öffentliche Verkehrs- und technische Ausstattung. Verbindliche Vorschriften: • Maximale Bebauungsdichte: 40 % • Maximal 2 oberirdische Geschosse + Dachboden (Höhe bis 7 m). Hervorragende Verkehrsanbindung: Das Dorf befindet sich an der Kreuzung zweier Staatsstraßen der Klasse I: • Straße I/75: Lučenec – Nové Zámky – Galanta – Bratislava (nationale Bedeutung) • Straße I/76: Štúrovo – Levice – Hronský Beňadik – R1 (regionale Bedeutung). Weitere Infrastruktur: • Das Dorf hat eine digitale Telefonzentrale und ist an das Glasfasernetz angeschlossen • Signale der Mobilfunkanbieter Orange, O2 und T-Mobile sind verfügbar • Im Dorf befindet sich ein Sender für Mobilfunkanbieter.