Baugrundstück zum Verkauf, Sachern, Slowakei

Zu verkaufen Grundstücke in der Gemeinde Zohor, Bezirk Malacky.

Wir bieten zum Verkauf Grundstücke in der Gemeinde Zohor, Bezirk Malacky.

FÜR ENTWICKLER oder INVESTOREN GEEIGNET

FLÄCHE: 7.172 m2 und 1.988 m2

Laut der raumplanerischen Information sind die Grundstücke als Flächen für industrielle Produktion und Lagerhäuser vorgesehen, als Reserve (Standorte V9 und V10).
– Flächen der Grundstücke: 7.172 m2 und 1.988 m2
– Preis: 50 EUR/m²
– Flächennutzung: Laut der raumplanerischen Information sind die Grundstücke für Flächen der industriellen Produktion und Lagerhäuser vorgesehen, als Reserve (Standorte V9 und V10).
– Zulässige Bebauungsdichte: 45%,
– Maximale Gebäudehöhe: 4 Geschosse + Dachgeschoss, max 18 m
– Zugang: Die Grundstücke haben Zugang von der Gemeindestraße.
– Lage: Ebenes Gelände, ideal für industrielle Bauprojekte.

– Zustand: Reines Grundstück im Zustand vor Ingenieurtätigkeiten und BAUTÄTIGKEITEN.

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VORTEILE UND POTENZIAL DER GRUNDSTÜCKE:
1. Strategische Lage: Die Gemeinde Zohor liegt im Bezirk Malacky, in der Nähe der Hauptstadt Bratislava. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
2. Industrielle Nutzung: Die Grundstücke sind ideal für den Bau von Industriehallen, Lagern oder Logistikzentren. Die raumplanerischen Informationen erlauben ein breites Spektrum an industrieller Nutzung.
3. Verfügbarkeit von Ingenieurnetzen: Der Anschluss an das Stromnetz kann in der betreffenden Region realisiert werden, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
4. Günstiger Preis: Der Preis von 51 EUR/m² ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die das Potenzial des Standorts und die Nutzungsmöglichkeiten der Grundstücke widerspiegelt.

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WARUM HIER INVESTIEREN?
Zohor ist eine dynamisch wachsende Gemeinde mit einer günstigen Lage in der Nähe der Autobahnanschlussstelle zur D2, die Bratislava, Malacky und die Tschechische Republik verbindet. Diese Region ist attraktiv für Unternehmer, die nach einem zugänglichen und strategisch vorteilhaften Standort für ihre Projekte suchen. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Industrie- und Lagerflächen ist diese Investition eine ideale Wahl für die Zukunft.


KONTAKT:
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk

IM PREIS ENTHALTEN: rechtliche Dienstleistungen, Immobilienservices, Katasterverfahren und Finanzierungssicherung