Baugrundstück zum Verkauf, Slovenského národného povstania, Roschonowetz, Slowakei

Grundstücke für den Bau von 5 Einfamilienhäusern, Rozhanoce, Zentrum des Dorfes.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein Baugrundstück in der Gemeinde ROZHANOVCE mit Zugang von der Hauptstraße an. Das Grundstück ist für den Bau von 5 freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vorgesehen. GRUNDSTÜCKE: sind eben, bis leicht geneigt mit einer Neigung zur Westseite in rechteckiger Form. GRÖßEN DER GRUNDSTÜCKE gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan: - Zufahrtsstraße mit Gehwegen und Wendeplatz 1560 m2 - Grundstück 1: 790 m2 + 23 m2 - Grundstück 2: 820 m2 - Grundstück 3: 840 m2 - Grundstück 4: 793 m2 - Grundstück 5: 700 m2. Ingenieurnetze: - Strom: NN-Anschluss neuer RIS von der Hauptstraße, vorverhandelt für die Anmeldung beim Bauamt - Wasser: in Form eines gemeinsamen Anschlusses von der Hauptstraße, vorverhandelt für die Anmeldung beim Bauamt - Abfall: über eine Klärgrube gelöst min. 24 m3 für jedes Haus, da die Kläranlage eine begrenzte Kapazität hat. Vorschriften für Häuser: Für den Bau von Einfamilienhäusern in dem betreffenden Gebiet wurden Vorschriften gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan der Gemeinde angenommen - Bebauungskoeffizient 0,4, Baugrenze 6,0m, max. Geschosszahl 2NP - weitere Bedingungen gemäß dem Baugesetz. Die vorgeschlagenen Einfamilienhäuser sind nicht unterkellert, zweigeschossig, mit Flachdach, eventuell mit der Möglichkeit einer Kombination aus Flach- und Satteldach. Bei jedem RD ist eine Doppelgarage vorgesehen, die min. 1,0m von der Grenze des Nachbargrundstücks entfernt ist. Die Zufahrtsstraße ist für die Bauanmeldung vorbereitet: Die Zufahrtsstraße regelt die Verkehrsanbindung des IBV 7RD Rozhanovce an die Staatsstraße III/3325 - ul. SNP in der Gemeinde. Der Straßenraum für die Kommunikation ist 7,00 - 8,98m breit. Die Kommunikation ist blind, beidseitig, mit einer Fahrbahnbreite von 5,5m über eine Länge von 33,6m im Anschluss an die Staatsstraße III/3325 und einer Breite von 5,0m über eine Länge von 173,82m. Am Ende der Kommunikation befindet sich ein Wendeplatz in Form des Buchstabens T. Die Gesamtlänge der Kommunikation beträgt 213,82m, die Oberfläche der Kommunikation ist Asphaltbeton. Bürgerliche und technische Ausstattung in der Gemeinde: Lebensmittelgeschäft, Drogerie, Autoservice, Apotheke, Ambulanzen für Kinder und Jugendliche, Erwachsene, Zahnarzt, Turnhalle, Fußballplatz, Bibliothek, Kindergarten und Grundschule. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde Rozhanovce. Die Erreichbarkeit von Košice beträgt 10 Minuten mit dem Auto.