Familienhaus zum Verkauf, Pusté Sady, Slowakei

Zu verkaufen teilweise renoviertes Einfamilienhaus im Dorf Pusté Sady.

Der moderne Makler präsentiert Ihnen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im Dorf Pusté Sady, das den Charme einer teilweisen Renovierung mit unbegrenztem Potenzial verbindet. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine einzigartige Gelegenheit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie eine Immobilie suchen, der Sie Ihren eigenen Stil verleihen können, ist dies das Angebot für Sie.

Haus:
Nutzfläche: 221 m²
Baufläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 903 m²
Keller: 69 m²
Balkon: 15 m²
Versorgungsleitungen: Elektrizität, Wasser, Gas

Hausaufteilung:
Die Immobilie besteht aus zwei Etagen mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Eingang zum Haus führt durch eine große Eingangshalle, von der aus Sie direkten Zugang zu einer separaten Toilette haben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große separate Zimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Zugang zu einem Balkon, der zum Hof gerichtet ist. Das Haus hat einen kompletten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Haus gehört eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einer Küchenzeile, ideal zum Entspannen und Verweilen mit Familie oder Freunden. Es gibt auch eine geräumige Garage. Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was tagsüber für natürliches Licht sorgt.

Ausstattung des Hauses:
Das Haus wird im Zustand der teilweisen Möblierung verkauft, was dem neuen Eigentümer eine ideale Kombination aus einem vorbereiteten Fundament und Freiheit bei der Einrichtung bietet. Die Küche verfügt über eine funktionale Küchenzeile, und beide Badezimmer sowie die Toilette sind vollständig mit Sanitäranlagen und Zubehör ausgestattet. Die anderen Wohnräume sind geräumt und bereit für die Umsetzung des Interieurs genau nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.

Technischer Zustand:
Das Einfamilienhaus wurde 1979 genehmigt und hat im Laufe der Jahre eine teilweise Renovierung durchlaufen. Die qualitativ hochwertige Ziegelkonstruktion garantiert der Immobilie hervorragende Stabilität und eine lange Lebensdauer. Das Heizsystem wurde modernisiert, das heute durch einen neuen Gasboiler sichergestellt wird, was einen effizienten und wirtschaftlichen Betrieb garantiert. Das Flachdachhaus bietet nicht nur ein zeitloses Aussehen, sondern auch eine praktische Lösung. Ein großer Vorteil sind zwei eigene Brunnen direkt auf dem Grundstück, die eine unabhängige Quelle für Nutzwasser bieten und die monatlichen Kosten erheblich senken.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die den Bewohnern Ruhe, Sicherheit und minimalen Lärm garantiert. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen dank der Nähe zur Stadt Sereď und der relativen Nähe zu den Städten Trnava und Nitra. Die vorteilhafte Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die Schnellstraße R1, die eine bequeme Anreise zur Arbeit oder zu Dienstleistungen ermöglicht. Diese Lage stellt eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die eine harmonische Verbindung zwischen ruhigem Wohnen in der Natur und dem Zugang zur städtischen Infrastruktur und Verkehrsanbindungen suchen.

Meinung des Maklers:
Die Immobilie in Pusté Sady stellt eine Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Potenzial für verschiedene Nutzungsarten dar. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet geräumige Innenräume, die eine vollständige Renovierung gemäß den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers ermöglichen. Die Größe und Anordnung der Räume prädestiniert die Immobilie zur Schaffung komfortablen Familienwohnens oder zur Aufteilung in eine Zweigenerationenlösung. Ein wesentlicher Vorteil ist das großzügige Grundstück mit Zugang von zwei Seiten, was die Möglichkeit eröffnet, ein zusätzliches Einfamilienhaus zu bauen und somit die Nutzung des gesamten Grundstücks zu maximieren. Angesichts der Flexibilität der Nutzung und der Vielzahl von Optionen, die diese Immobilie bietet, ist der festgelegte Preis äußerst attraktiv und stellt eine vorteilhafte Investition mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung dar.