Familienhaus zum Verkauf, Nezábudková, Priwitz, Slowakei

BEDES | Verkauf eines Einfamilienhauses, ruhige Lage, Nezábudkova Straße.

BEDES Real Estate präsentiert Ihnen zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus in der begehrten Gegend von Prievidza in der Nezábudková Straße, Wohnsiedlung Kopanice. LAYOUT: Das Einfamilienhaus, das 1981 genehmigt wurde und Teil eines Doppelhauses ist, verfügt über zwei oberirdische Wohnetagen und einen Keller. Im Keller befindet sich eine geräumige Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, ein Waschraum mit Badewanne, ein trockener Keller, eine Speisekammer und ein Heizraum. 1. Etage: Eingangsflur, Küche mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit WC und Dusche, Treppe. 2. Etage: zwei geräumige Zimmer und ein Schlafzimmer (Schlafzimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Loggia), Badezimmer mit Toilette und Badewanne, Ankleidezimmer. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost-West. TECHNISCHE PARAMETER DES EINFAMILIENHAUSES: Das Haus ist aus gebrannten Ziegeln gebaut, die Renovierung vor etwa 10 Jahren umfasst die Renovierung der Außenfassade einschließlich der Dämmung mit 10 cm Styropor, den Austausch von Fenstern und Sicherheitseingangstüren der Marke Slovaktual, den Austausch von Heizkörpern, den Austausch des Garagentors gegen ein elektrisches Tor der Marke Lomax. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 229 m2, das Grundstück ist eingezäunt, vor dem Haus befinden sich Ziersträucher, Parkmöglichkeiten für ein Auto vor der Garage, hinter dem Haus ein geräumiger Garten mit gepflegtem Rasen, Obstbäumen und Sträuchern. Ein großer Teil des Gartens ist von Ziersträuchern umgeben, was dem zukünftigen Eigentümer ausreichend Privatsphäre bietet. Es sind vollständige Ingenieurnetze verfügbar: Wasser, Abwasser, Gas, Strom. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Terrassen, eine nach Osten zur hinteren Garten, die andere auf der Seite der Eingangstür bietet angenehmen Schatten an heißen Sommertagen. Böden: Fliesen im Flur und in den Badezimmern sowie Laminatböden in den Wohnräumen. Heizung: Gasheizung der Marke Junkers, Wassererwärmung durch einen Boiler derselben Marke, Vorbereitung für einen Kamin. Die Dachsanierung im Jahr 2023 umfasst den Austausch der Dacheindeckung (Asphaltbahnen) mit zusätzlicher Isolierung. Das Haus wird auch mit Möbeln verkauft. Wer ein Einfamilienhaus aus hochwertigen Materialien in ruhiger Lage sucht, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums ist, sollte sich diese Immobilie unbedingt ansehen.