Familienhaus zum Verkauf, Pribeta, Slowakei

Großes Familienhaus in Pribete – Wohnen und Geschäft mit Potenzial!.

Suchen Sie ein Haus, das ausreichend Platz, ruhiges Wohnen und gleichzeitig ein großartiges Investitionspotenzial bietet? Dieses zweigeschossige 5-Zimmer-Familienhaus im Dorf Pribeta ist die ideale Wahl. Es befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 870 m² und bietet etwa 200 m² Nutzfläche, was ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet:  komfortables Wohnen für eine große Familie  generationenübergreifendes Wohnen  Investition – Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten BONUS: In der Nähe ist die Realisierung eines neuen Einkaufszentrums (Biedronka) geplant, was in Zukunft den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie erhöhen kann. Gleichzeitig eröffnet dies auch Potenzial für geschäftliche Nutzung (Vermietung, Dienstleistungen). RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche mit Speisekammer • Wohnzimmer • Zimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum Obergeschoss: • geräumiger Flur • 3 separate Zimmer • Badezimmer • Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Natur • Speisekammer mit Zugang zum Dachboden ZUSTAND UND TECHNISCHE INFO: • erbaut in den 70er Jahren (Ziegel + Block) • teilweise Renovierung: Kunststofffenster im Erdgeschoss, Badezimmer • ansonsten im Originalzustand – ideal für eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen • Heizung: Gasheizgeräte + Öfen • Wassererwärmung: Boiler INGENIEURNETZE: • Elektrizität, Gas • Wasser aus einem Brunnen • Klärgrube • Kanalisation vor dem Grundstück – Möglichkeit der Anbindung • Möglichkeit der Anbindung an das kommunale Wasser GRUNDSTÜCK UND EXTERIEUR: • Fläche 864 m² • eigener Brunnen • Wirtschaftsgebäude – ideal auch für geschäftliche Nutzung • Obstbäume • ausreichend Platz für Garten und Erholung LAGE: Die Gemeinde Pribeta bietet eine vollständige Bürgerausstattung, etwa 900 m vom Zentrum entfernt. Hervorragende Erreichbarkeit: Nové Zámky – ca. 17 km Komárno – ca. 24 km Štúrovo – ca. 48 km Ein Standort mit wachsendem Potenzial für die Zukunft. WARUM GENAU DIESES HAUS?  ca. 200 m² Nutzfläche  Möglichkeit des generationenübergreifenden Wohnens  auch für Geschäftsnutzung / Vermietung geeignet  steigender Wert durch das geplante Projekt  großes Grundstück  hervorragender Preis