Baugrundstück zum Verkauf, Pôtor, Slowakei

Zu verkaufen Grundstück mit genehmigtem Projekt in der Gemeinde Pôtor.

Ein moderner Makler bietet ein Grundstück im Dorf Pôtor im Bezirk Veľký Krtíš zum Verkauf an. Das Grundstück wird als andere Fläche geführt und befindet sich im Außenbereich. Die Gemeinde hat derzeit keinen genehmigten Flächennutzungsplan, jedoch wurde für das Grundstück eine Genehmigung für ein Waldkindergartenprojekt, eine Umzäunung und zwei Gebäude erteilt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg mit Schranke, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Aktuell ist das Grundstück mit invasiven Sträuchern bewachsen, aber der Zufahrtsweg ist geräumt und das Grundstück ist problemlos zugänglich. Die Immobilie wird von einer Privatperson in einem Eigentumsanteil verkauft. Fläche des Grundstücks: 53 051 m² plus Zufahrtsweg 8 590 m². Zustand des Grundstücks: Vorläufige Genehmigung. Versorgungsleitungen: Der elektrische Anschluss hat eine Genehmigung erhalten, aber die Umsetzung liegt beim zukünftigen Eigentümer. Das Dorf Pôtor liegt im Bezirk Veľký Krtíš in der Banskobystrik-Region und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einer günstigen Lage für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Das kleine Dorf bietet die Möglichkeit für ruhige Wochenenden sowie für dauerhaftes Wohnen abseits der geschäftigen Stadtzentren, während es gute Verkehrsanbindungen zur Umgebung aufrechterhält. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, traditionelle Architektur und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Kreisstadt Veľký Krtíš gewährleistet den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen, während die ruhige Umgebung des Dorfes ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen ist, die einen ländlichen Lebensstil mit niedrigeren Lebenshaltungskosten im Vergleich zu großen Städten bevorzugen. Angesichts der aktuellen Marktsituation halte ich diese Immobilie für ein attraktives Angebot mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Verkäufer lässt auch Raum für Verhandlungen über den Endpreis, was einen Vorteil für den zukünftigen Käufer darstellt und größere Flexibilität beim Abschluss des Geschäfts bringt. Aufgrund der fairen Bewertung und der Möglichkeit einer Einigung handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.