Familienhaus zum Verkauf, Podlužany, Slowakei

ZUM VERKAUF | Großzügiges 7-Zimmer-Familienhaus im Dorf Podlužany.

Moderner Makler bietet Ihnen mit Freude zum Verkauf ein geräumiges 7-Zimmer-Familienhaus im Dorf Podlužany an, das auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Die Immobilie bietet großzügigen Raum, Privatsphäre, einen gepflegten Außenbereich und zwei aufeinanderfolgende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von bis zu 2.205 m². Das Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein wirklich geräumiges Familienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie, gemeinsame Momente oder Familienfeiern suchen – und gleichzeitig die Möglichkeit eines komfortablen Mehrgenerationenwohnens schätzen. Grundlegende Informationen zur Immobilie: Nutzfläche des Innenraums des Hauses: 243 m², Nutzfläche des Kellers: 124 m², Nutzfläche des Erdgeschosses: 119 m², Gesamtfläche der Grundstücke: 2.205 m², Grundfläche: 228 m², Nutzfläche der Garage: 60 m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, die mit einem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern hat. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Terrasse und ein Balkon, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bieten. Das Untergeschoss ist als vollwertiger Wohnbereich des Hauses gestaltet. Hier befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gemeinschaftsraum mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine praktische Speisekammer, eine Treppe und ein weiterer Raum, der nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden kann – zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Wellnessbereich. Die Aufteilung des Hauses ist so gestaltet, dass sie das Funktionieren von zwei separaten Haushalten ermöglicht. Jede Etage hat ihre eigenen Einrichtungen für ein vollwertiges Wohnen und einen separaten Eingang, was das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen ideal macht. Außenbereich: Die Immobilie besteht aus zwei aufeinanderfolgenden Grundstücken. 1. Grundstück (auf dem sich das Familienhaus befindet) mit einer Fläche von 1.105 m²: Auf diesem Grundstück befinden sich das Familienhaus, eine Garage, ein überdachter Parkplatz, ein Pavillon mit einem Gartenkamin, ein Ziergarten und vollständige Einrichtungen zum Wohnen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was eine hohe Privatsphäre und ruhiges Wohnen gewährleistet. Der Außenbereich des Grundstücks ist sowohl im vorderen als auch im hinteren Teil des Grundstücks maßgeschneidert. 2. Grundstück – 1.100 m²: Dieses Grundstück ist direkt vom Hauptgrundstück über ein Tor zugänglich. Es ist separat abgegrenzt und eignet sich hauptsächlich für das Pflanzen von Obstbäumen, den Anbau von Gemüse oder die Erweiterung des Gartenbereichs nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Ausstattung und technischer Zustand: Das Haus ist in sehr gutem technischen Zustand, sodass es sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die Immobilie ist gut gepflegt und voll funktionsfähig, wobei die einzelnen technischen Lösungen mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Wohnkomfort umgesetzt wurden. Das Familienhaus wird teilweise möbliert verkauft, wobei der Umfang der verbleibenden Möbel Gegenstand von Verhandlungen mit dem zukünftigen Eigentümer ist. Lage: Das Dorf bietet ruhiges ländliches Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit zu mehreren umliegenden Städten. Bánovce nad Bebravou ist etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt und Trenčín etwa 25 Minuten mit dem Auto, was die Lage ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig eine schnelle Verbindung zur Stadt benötigen. Im Dorf gibt es eine vollständige Grundversorgung, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet. Es gibt einen Kindergarten, Geschäfte, eine Post und Dienstleistungen für die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner. Es stehen auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, multifunktionale und Fußballfelder sowie regelmäßige Busverbindungen, was das Dorf für Familien, Paare und Einzelpersonen geeignet macht. Meinung des Maklers: Das Haus bietet großzügigen Raum, Privatsphäre und eine starke Atmosphäre des echten Familienlebens. Mit zwei Etagen mit eigenen Einrichtungen und einem separaten Eingang ist es auch ideal für Mehrgenerationenwohnen. Ein Bonus ist das schön gestaltete eingezäunte Grundstück, der Pavillon mit Gartenkamin und ein zusätzliches hinteres Grundstück, das die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertig gebautes Haus, das Emotionen und Charakter hat – für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein echtes Zuhause.