Baugrundstück zum Verkauf, Podhájska, Slowakei

Verkauf, Freizeitgrundstück Podhájska.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein geräumiges, leicht geneigtes und sonniges Grundstück in der Gemeinde Podhájska an, die für ihr Thermalbad und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist. Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage abseits der Hauptstraße, was ausreichend Privatsphäre, Sicherheit und minimalen Lärm garantiert – eine ideale Umgebung für das Familienleben und die Erholung. Das Grundstück mit einer Fläche von 1602 m² hat eine unkonventionelle dreieckige Form (ungefähre Maße 75 m, 62 m, 48 m), die interessante architektonische Möglichkeiten und eine effektive Raumnutzung bietet. Ein großer Vorteil ist die Verfügbarkeit von Ingenieurnetzen – die Gemeindewasserleitung und Elektrizität befinden sich direkt vor dem Grundstück, was den Bau erheblich erleichtert und beschleunigt. Laut dem Flächennutzungsplan der Gemeinde ist die zulässige funktionale Nutzung des Grundstücks: - Beherbergungsbetriebe und familienfreundliche Einrichtungen sowie Familienhäuser, die vorübergehende Unterkünfte und private Unterkünfte bieten (maximale Kapazität von 20 Betten), Familienhäuser aller Art gemäß den gesetzlichen Vorschriften, Handels- und Dienstleistungsangebote, die in Beherbergungsbetrieben und Familienhäusern oder in separaten Betriebsgebäuden (Einzelhandelsbetriebe, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsbetriebe usw.) untergebracht sind, Freizeit- und Sporteinrichtungen (Spielplätze, Sportplätze usw.) Ein Teil der Wohnflächen ist ein erhöhter Anteil an Grünflächen – min. 60 %. Die maximale Anzahl der oberirdischen Stockwerke beim Bau neuer Beherbergungsbetriebe und Familienhäuser, die vorübergehende Unterkünfte bieten, beträgt 2 oberirdische Stockwerke einschließlich des Dachgeschosses.