Hütte zum Verkauf, Úzka, Podhájska, Slowakei

Zu verkaufen isolierte Ziegelhütte im Dorf Podhájska.

RK TRINITY präsentiert zum Verkauf eine gedämmte Ziegelhütte im Dorf Podhájska. Sie befindet sich in der Nähe eines Thermalbades. Grundstück: - Gesamtfläche: 769m2 - bebauter Bereich: 68m2 - ein Teil des Grundstücks ist eine Rasenfläche, ein Teil ist für den Anbau von Gemüse reserviert und der dritte Teil ist ein Obstgarten /Pflaume, Kirsche, Sträucher mit kleinen Früchten...../ - von der Südseite wird das Grundstück von einer stilvollen verglasten Holzterrasse verschönert - auf dem Grundstück gibt es einen Vorgarten mit Zierpflanzen und Kräutern - der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, ein Teil über eine unbefestigte Straße - das Grundstück ist eingezäunt und sonnig Hütte: - Nutzfläche: 204m2 - erbaut im Jahr 2010, Genehmigung im Jahr 2018, Renovierung im Jahr 2022 - die Hütte ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen: /Strom und Wasser/ - die Hütte ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet - die Fenster sind aus Holz mit stilvollen Holzläden + Insektenschutzgitter - Böden/Räume/, keramische Fliesen /im Esszimmer, in der Küche, im Flur und im Badezimmer/ - maßgefertigte stilvolle Küchenzeile - die Heizung erfolgt über einen gemauerten Kamin mit Heizkanälen in die Zimmer - die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler - Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet - die Hütte ist unterkellert Disposition der Hütte: - Hauptgeschoss: besteht aus einer offenen Terrasse, einem Flur, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man auf die verglaste Terrasse gelangt, Badezimmer und Toilette - Obergeschoss: besteht aus drei separaten Zimmern mit schönem Blick auf die Weinberge und das Dorf - Keller: besteht aus vier Räumen und der Zugang zum Keller erfolgt über den Flur Vorteile: - der größte Vorteil ist, dass die Hütte mit Photovoltaikmodulen ausgestattet ist und der Eigentümer den gesamten Stromverbrauch aus dieser Quelle decken kann, wodurch die Immobilie energetisch autark mit vernachlässigbaren Kosten geworden ist, also eine null energetische Belastung, da die Photovoltaik selbst Strom erzeugt. - befindet sich 300 Meter vom Schwimmbad entfernt - die Umgebung der Hütte ist flach - sie ist lastenfrei und bei Kauf sofort verfügbar