Hütte zum Verkauf, Pezinok, Slowakei

Immobilie im Herzen der Kleinen Karpaten – Stupy, Pezinok.

Wir bieten zum Verkauf ein stilvolles Familienhaus an, das im Grundbuch als Freizeitunterkunft definiert ist. Diese Immobilie befindet sich in der schönen Berglandschaft der Region Stupy, Pezinok. Es handelt sich um eine Lage, in der Immobilien kaum verkauft werden – Erbschaften sind hier üblicher als Verkäufe, was für ihre Einzigartigkeit spricht.
Die Immobilie befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 1000 m², das Privatsphäre, Ruhe und einen wunderschönen Blick auf die Natur der Kleinen Karpaten bietet. Dies ist nicht nur eine Hütte für Wochenendausflüge, sondern eine Immobilie, die für ganzjähriges Wohnen geeignet ist, wo Ihnen die Post zugestellt wird und die Abfallentsorgung gesichert ist. Es hat alles, was Sie von einem Familienhaus erwarten.
Immobilienparameter:
• Grundstücksfläche: 80,4 m² + Terrasse 31 m²
• Nutzfläche: 120 m²
• Grundstück: ca. 1000 m² (von der Stadt Pezinok gepachtet)
Aufteilung:
• Erdgeschoss (60,2 m²): Flur, Ankleidezimmer, Badezimmer, Technikraum, WC, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche
• Obergeschoss (59,8 m²): 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
Technische Ausstattung:
• Anschluss an Strom und kommunales Wasser
• Heizung mit Gasheizung (Tank für LPG im Boden im Garten), alternativ mit Kamin oder elektrischen Heizkörpern
• Abfallentsorgung über eine Klärgrube (10 m³)
Vorteile der Lage:
• Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Natur der Kleinen Karpaten
• Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Pilze sammeln oder Skifahren im Winter (Nähe zum Skigebiet Pezinská Baba)
• die Hütte ist teilweise möbliert
Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein zweites Zuhause, einen Wochenendausbruch aus der Stadt oder eine attraktive Investition suchen.
Der von uns angegebene Preis ist endgültig und beinhaltet die Gebühr für die Vermittlung des Verkaufs der Immobilie durch die Immobilienagentur, rechtliche Dienstleistungen einschließlich Gebühren für die Überprüfung von Unterschriften und die Eintragung des Kaufvertrags ins Grundbuch in Höhe von 100,- EUR. Eine Einigung über den Preis ist immer nach Rücksprache mit dem Verkäufer möglich.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. ist Mitglied des Verbands der Immobilienagenturen der Slowakei. www.zrks.sk

Für Ihre bessere Information bietet unsere Immobilienagentur zudem an:
1) Beratung durch einen Kreditspezialisten
2) Verkauf Ihrer Immobilie: Sie zahlen keine Gebühren, die mit dem Verkauf der Immobilie verbunden sind. Alles ist in der Provision der Immobilienagentur enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern, und wir sind bis zur Übergabe der Immobilie und der Umschreibung von Gas und Strom auf den neuen Kunden bei Ihnen.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. legt großen Wert auf faire Geschäftsbeziehungen mit den Kunden. Die Zufriedenheit sowohl des Verkäufers als auch des Käufers hat bei uns oberste Priorität.
Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben, beantworte ich Ihnen gerne Ihre Anfragen unter der Telefonnummer: 0903 771237, E-Mail-Adresse: peter.vozar@5starsreality.sk.