Studio zum Verkauf, Limbašská cesta, Pezinok, Slowakei

LETZTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND KELLER AM FUß DER KLEINEN KARPATEN.

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM ANGENEHMEN WOHNEN IM HERZEN DER NATUR AM FUß DER KLEINEN KARPATEN? DIESSES ANGEBOT WIRD SIE BESTIMMT BEGEISTERN

Wir bieten zum Verkauf 1-3 Zimmer Wohnungen in fünf 3-stöckigen Wohngebäuden mit Aufzug im neuen Projekt GRÜNE NIVY, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2025 geplant und die gesamte Bauweise bietet interessante Grundrisslösungen der Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eingezäunten Gärten. Im Preis jeder Wohnung ist bereits ein Kellerraum und die Ausführung der Wohnung nach dem Standard, den Sie selbst wählen, enthalten. Wohnen inmitten von Weinbergen ist der Traum fast jedes Winzers, aber Sie müssen kein Winzer sein, um sich das leisten zu können. Kontaktieren Sie uns einfach, um eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses zu vereinbaren.

Im Angebot befinden sich die letzten vier 1-Zimmer Wohnungen mit Fläche und Zubehör:
* 32,54 m2 + Garten 36,20 m2 + Keller 1,55 m2 - 145.000€
* 32,54 m2 + Balkon 4,76 m2 + Keller 1,55 m2 - 139.000€


PREISE DER WOHNUNGEN:
1-Zimmer Wohnungen ab 139.000€
2-Zimmer Wohnungen ab 165.000€
3-Zimmer Wohnungen ab 225.000€

TECHNISCHE AUSSTATTUNG/STANDARD DER WOHNUNGEN
* Energieklasse A0+
* Solarpanels zur Erwärmung von TUV
* Niedrige Betriebskosten
* Digitale Heizkostenverteiler
* Im Preis der Wohnung sind Fliesen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge im Badezimmer, Parkett und Innentüren enthalten.
* Vorbereitung für Klimaanlage und Vorbereitung für Außenjalousien
* Lüftungsanlage in jeder Wohnung
* Fußbodenheizung in den Badezimmern
* Sicherheitseingangstüren, Schließsystem
* Audio-Gegensprechanlage
* Der Keller ist im Preis der Wohnung enthalten
* Jede Wohnung hat Außenanlagen (Balkon, Terrasse oder eingezäunter Garten)
* Barrierefreie Eingänge und Aufzüge in jedem Wohngebäude
* Flächendeckendes Fassadendämmungssystem mit Putz und Ziegelverkleidung
* Schallschutzwände aus schalldämmenden Ziegeln zwischen den Wohnungen
* Trennwände aus keramischen Ziegeln
* Kinderspielplatz, gemeinschaftliche Grünflächen, überdachte Abfallbehälter
* Öffentliche Beleuchtung in der Umgebung
* Wohngebäude vom Typ C werden 12 Wohnungen haben
* Wohngebäude vom Typ D werden 14 Wohnungen haben

PARKEN:
* Außenparkplatz gegen Aufpreis von 7.500,- Eur inkl. MwSt.
* Innenparkplatz, einschließlich Ladestationen für Elektroautos gegen Aufpreis von 18.500,- Eur inkl. MwSt.

LAGE UND UMGEBUNG:
* Das Projekt Grüne Nivy befindet sich in der Bezirksstadt Pezinok, Teil Grinava. Der Wohnkomplex ist nur 10 km von Bratislava entfernt, in der malerischen Umgebung von Weinbergen auf dem Weg nach Limbach, am Rande der charmanten Stadt Pezinok, die mit einer reichen Geschichte, Traditionen und einem lebhaften kulturellen Leben aufwarten kann. Es schafft eine sehr angenehme Umgebung der umgebenden Natur, die von Weinbergen und den kleinen Karpaten umgeben ist, die Sie für großartige Radtouren oder klassisches Wandern nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt nutzen können, was in diesen Gegenden sehr beliebt ist.