Studio zum Verkauf, Limbašská cesta, Pezinok, Slowakei

LETZTE 1-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT BALKON AM FUSS DER KLEINEN KARPATEN - PEZINOK.

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM ANGENEHMEN WOHNEN IM HERZEN DER NATUR AM FUß DER KLEINEN KARPATEN? DIESSES ANGEBOT WIRD SIE SICHERLICH BEGEISTERN

Wir bieten zum Verkauf 1-3 Zimmerwohnungen in fünf 3-stöckigen Wohnhäusern mit Aufzug im neuen Projekt GRÜNE NIVEAUS, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2025 geplant, und der gesamte Bau bietet interessante Grundrisslösungen für Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eingezäunten Gärten. Im Preis jeder Wohnung ist bereits ein Kellerraum und die Ausführung der Wohnung nach dem Standard enthalten, den Sie selbst wählen. Das Wohnen mitten in Weinbergen ist der Traum fast jedes Winzers, aber Sie müssen kein Winzer sein, um sich das leisten zu können. Kontaktieren Sie uns einfach, um eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses zu vereinbaren.

Im Angebot befinden sich die letzten vier 1-Zimmer-Wohnungen mit Fläche und Zubehör:
* 32,54 m2 + Garten 36,20 m2 + Keller 1,55 m2 - 145.000€
* 32,54 m2 + Balkon 4,76 m2 + Keller 1,55 m2 - 139.000€

PREISE FÜR WOHNUNGEN:
1-Zimmer-Wohnungen ab 139.000€
2-Zimmer-Wohnungen ab 165.000€
3-Zimmer-Wohnungen ab 225.000€

TECHNISCHE AUSSTATTUNG/STANDARD DER WOHNUNGEN
* Energieklasse A0+
* Solarpanels zur Erwärmung von TUV
* Niedrige Betriebskosten
* Digitale Heizkostenmesser
* Im Preis der Wohnung sind Fliesen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge im Badezimmer, Parkett und Innentüren enthalten.
* Vorbereitung für Klimaanlage und Vorbereitung für Außenjalousien
* Lüftungseinheit in jeder Wohnung
* Fußbodenheizung in den Badezimmern
* Sicherheitseingangstüren, Schlüsselsystem
* Audio-Gegensprechanlage
* Der Keller ist im Preis der Wohnung enthalten
* Jede Wohnung hat Außenanlagen (Balkon, Terrasse oder eingezäunter Garten)
* Barrierefreie Eingänge und Aufzüge in jedem Wohnhaus
* Flächendeckendes Fassadendämmungssystem mit Putz und Ziegelverkleidung
* Zwischen den Wohnwänden aus schalldämmenden Ziegeln
* Wohntrennwände aus keramischen Ziegeln
* Kinderspielplatz, gemeinsame Grünflächen, überdachte Abfallbehälter
* Öffentliches Licht in der Umgebung
* Wohnhäuser vom Typ C werden 12 Wohnungen haben
* Wohnhäuser vom Typ D werden 14 Wohnungen haben

PARKEN:
* Außenparkplatz gegen Aufpreis von 7.500,- Euro inkl. MwSt.
* Innenparkplatz, einschließlich Ladestationen für Elektroautos gegen Aufpreis von 18.500,- Euro inkl. MwSt.

LAGE UND UMGEBUNG:
* Das Projekt Grüne Niveaus befindet sich in der Bezirksstadt Pezinok, Teil Grinava. Der Wohnkomplex liegt nur 10 km hinter Bratislava, in einer malerischen Umgebung von Weinbergen auf dem Weg nach Limbach, am Rande der charmanten Stadt Pezinok, die mit einer reichen Geschichte, Traditionen und einem lebhaften kulturellen Leben prahlen kann. Es schafft eine sehr angenehme Umgebung der umliegenden Natur, die von Weinbergen und den Kleinen Karpaten umgeben ist, die Sie für großartige Rad- oder Wandertouren nutzen können, die in diesen Gegenden sehr beliebt sind.