Familienhaus zum Verkauf, Pata, Slowakei

Zu verkaufen Familienhaus im Dorf Pata.

Ein moderner Makler bietet Ihnen exklusiv ein großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Pata zum Verkauf an. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, was Ihnen eine ideale Balance zwischen sofortigem Einzug und Raum für Ihre eigene Gestaltung bietet.

Haus:
Nutzfläche: 125 m²
Bebaute Fläche: 390 m²
Grundstücksfläche: 763 m²
Versorgungsleitungen: Gas, Gemeindewasser, Elektrizität,

Hausaufteilung:
Treten Sie in das Haus ein, das Sie mit seiner logischen Aufteilung und westlichen Ausrichtung überraschen wird, die dafür sorgt, dass das Innere schön vom Nachmittagslicht durchflutet wird. Nach dem Betreten durch den Seiteneingang werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Die Aufteilung ist in einen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einen flexiblen Raum unterteilt, der für Kinder oder das Arbeiten von zu Hause geeignet ist. Der Flur mit einer clever platzierten Speisekammer führt Sie nahtlos in die Küche und das Schlafzimmer. Ein großer Vorteil ist der direkte Zugang zum Garten, den Sie bei morgendlichen Kaffees an der frischen Luft oder beim Grillen im Sommer zu schätzen wissen werden. Das Badezimmer mit Toilette ist praktisch direkt neben der Küche platziert.

Ausstattung des Hauses:
Die Immobilie wird mit minimaler Einrichtung verkauft. In der Küche befindet sich eine ältere Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einem Wasserheizkessel ausgestattet. Im Wohnbereich gibt es eine Wohnwand, und im Schlafzimmer steht ein Schlafzimmer-Set zur Verfügung. Die endgültige Einrichtung des Hauses hängt von der gegenseitigen Vereinbarung der Parteien ab - der Eigentümer kann das Haus vollständig leeren oder der Käufer kann Interesse an der Beibehaltung eines Teils der Möbel zeigen.

Technischer Zustand:
Das Baujahr der Immobilie ist 1960. Das Haus hat nur eine teilweise Renovierung durchlaufen, die den Austausch von Fenstern und Eingangstüren gegen Kunststofffenster umfasste. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer renoviert. Das Dach ist älteren Typs aus Betondachziegeln. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, der nur gereinigt werden muss.

Lage:
Wenn Sie ruhiges Wohnen suchen, von dem aus Sie alles in der Nähe haben, ist diese Immobilie in einer ruhigen Gasse die ideale Wahl für Sie. Sie verbindet ungestörte Ruhe mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn R1, sodass das Pendeln nach Nitra, Trnava oder Bratislava für Sie kein Hindernis darstellt. Vollständige Einrichtungen, einschließlich medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten wie Tesco Express oder Teta Drogerie, sind in der nahegelegenen Sered, die nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist, erreichbar. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen angenehmem ländlichem Komfort und modernem urbanem Komfort.

Meinung des Maklers:
Das Familienhaus im ursprünglichen Zustand stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit Vision und der Bereitschaft dar, in die Renovierung zu investieren. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit einer praktischen Aufteilung, die eine funktionale Trennung in Tages- und Nachtbereiche ermöglicht, was die Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen schafft. Das Haus ist die ideale Wahl für clevere Eigentümer, die sich ein Zuhause genau nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Der ursprüngliche Zustand bietet die Möglichkeit einer umfassenden Anpassung des Innen- und Außenbereichs nach individuellen Anforderungen, was es neuen Eigentümern ermöglicht, den Raum genau so zu gestalten, wie sie es sich vorstellen. Die Immobilie hat das Potenzial, ein einzigartiges Familienhaus mit eigenem Charakter zu werden, während das angenehme Grundstück das Gesamtkonzept des Wohnens ergänzt. Für Käufer mit Entschlossenheit und Arbeitswillen kann diese Investition außergewöhnlichen Wert und Zufriedenheit mit ihrem eigenen Werk bringen.