Baugrundstück zum Verkauf, Pata, Slowakei

Grundstück zu verkaufen im Dorf Pata.

Moderner Makler bietet zum Verkauf ein Baugrundstück in einer ruhigen und friedlichen Gasse im Dorf Pata an. Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 763 m², zu der ein Anteil an der Zufahrtsstraße mit einer Fläche von 153 m² gehört. Die Zufahrtsstraße wird vom Eigentümer vorbereitet, jedoch wird nach gegenseitiger Vereinbarung die Möglichkeit eröffnet, dass der neue Eigentümer sie genau nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen anpasst oder realisiert. Ein großer Vorteil ist, dass für das Grundstück bereits ein rechtskräftiger Beschluss über seine Nutzung erlassen wurde, was den Planungsprozess für den Bau erheblich erleichtert. Alle Ingenieurnetze sind in der angrenzenden Zufahrtsstraße verfügbar, wobei der neue Eigentümer deren Anschluss an das Grundstück realisieren wird. Die Gemeinde Pata bietet eine vollständige Bürgerausstattung, einschließlich Kindergarten, Grundschule und Gesundheitszentrum direkt im Dorf. Für den täglichen Einkauf steht Tesco Expres zur Verfügung, das den Bewohnern Komfort und Zeitersparnis bietet. Ein außergewöhnlicher Vorteil ist die strategische Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn R1, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Städten ermöglicht: Nitra ist 19 km entfernt, Trnava 20 km und Bratislava 55 km. Die nahegelegene Stadt Sereď, nur 7 km entfernt, ergänzt das breite Angebot an weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Suchen Sie die ideale Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit großer Städte? Diese Lage gehört derzeit zu den attraktivsten Wohnorten, was auch das wachsende Interesse von Menschen, die aus Bratislava und Umgebung umziehen, bestätigt. Ein entscheidender Vorteil ist die direkte Anbindung an die Schnellstraße R1, die eine schnelle und bequeme Verbindung nach Nitra, Trnava und zur Hauptstadt gewährleistet. Vollständige Bürgerausstattung direkt am Wohnort – von mehreren Geschäften, einschließlich Tesco Expres und einer Metzgerei, bis hin zur Arztpraxis – erhöht erheblich den Komfort des täglichen Lebens ohne Pendeln. Das Wohnen hier stellt eine perfekte Balance zwischen einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre und praktischer Logistik dar, was für heutige Käufer oft ein entscheidender Faktor ist.