Büroflächen zum Verkauf, Opoj, Slowakei

Mehrzweckgebäude mit Geschäft und Wohnung zu verkaufen.

All Perfect Reality hat ein multifunktionales Gebäude mit einem funktionierenden Lebensmittelgeschäft und einer geräumigen Wohnung zum Verkauf vorbereitet – die ideale Kombination aus Geschäft und Wohnen an einem Ort. Suchen Sie eine interessante Immobilie, die eine Kombination aus stabilem Geschäftsräumen und komfortablem Familienwohnen bietet? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Ein geräumiges Familienhaus mit breiter Nutzung, das derzeit als multifunktionales Gebäude genutzt wird. Die Immobilie befindet sich an einem gut erreichbaren Ort, ideal für Geschäft, Wohnen – oder beides gleichzeitig. ERDGESCHOSS – Etabliertes Lebensmittelgeschäft Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig funktionierendes und etabliertes Lebensmittelgeschäft, das sich eine feste Kundschaft aufgebaut hat. Die Räume sind klimatisiert – die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für effiziente Heizung, wodurch Komfort für Kunden und Personal gewährleistet wird. Das Geschäft hat einen separaten Eingang und direkten Zugang von der Straße – ideal für den täglichen Kontakt mit der Öffentlichkeit. Unter dem gesamten Gebäude erstrecken sich umfangreiche Keller, die ideal zur Lagerung von Waren, Archiven oder anderen Lagerräumen geeignet sind. Trocken, leicht zugänglich und mit der Möglichkeit einer flexiblen Nutzung je nach Bedarf des neuen Eigentümers. 1. STOCK – Vierzimmerwohnung mit separatem Eingang Im ersten Stock befindet sich eine große, helle und gut gestaltete 4-Zimmer-Wohnung, die über einen eigenen separaten Eingang verfügt und somit vollständige Privatsphäre von den Geschäftsräumen bietet. Die Wohnung wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt, was eine effiziente und wirtschaftliche Heizung in den kälteren Monaten gewährleistet. GRUNDSTÜCK – Parken und Raum für Entwicklung Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine freie Fläche, die für Parkplätze für Kunden oder Bewohner genutzt werden kann oder für die weitere Erweiterung der Geschäftstätigkeit – eine Sommerterrasse, einen Unterstand oder einen kleinen Betrieb. Für wen ist diese Immobilie ideal? Für Unternehmer, die ihr Unternehmen und Wohnen unter einem Dach haben möchten. Für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Für Familien, die komfortabel leben und gleichzeitig ihr eigenes Geschäft betreiben möchten. Hervorragende Erreichbarkeit, praktische Aufteilung, getrennte Funktionen und Raum für weitere Entwicklungen – diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die nicht oft erscheint.