Baugrundstück zum Verkauf, Olejníkov, Slowakei

Baugrundstück über dem See, mit schönem Ausblick, Majdán-Horné Orešany.

Im exklusiven Auftrag der Immobilienagentur ThamReality verkaufen wir ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2099 M2. Auf dem Grundstück befindet sich eine Betongarage und eine Hütte. Diese Gebäude sind ein Bonus zu dem eingezäunten Grundstück, auf dem Strom und Wasseranschluss vorhanden sind. Es ist nur 25 Minuten von Trnava und 1 Stunde von Bratislava entfernt, was einen interessanten Kompromiss zwischen dem Leben in der Natur am Wald und am See und der Erreichbarkeit der Stadt bietet. Es handelt sich um eines der schönsten Grundstücke in Majdán, da es das höchste ist, über Ihnen wird kein Nachbar sein, da dort ein Wald ist. Auch auf Ihrer linken Seite (wenn Sie auf dem Grundstück stehen und nach unten in die Aussicht schauen) wird es keinen Nachbarn geben, da dort Staatsland und eine Gemeindestraße ist. Diese Qualitäten machen dieses Grundstück zu einem Ort mit höchstem Maß an Privatsphäre und Ruhe. Wenn Sie bauen möchten, ist der Vorteil, dass es sich um ein Baugrundstück handelt. In diesem Kleingartenbereich ist es möglich, ein Haus mit einem Grundriss von 8x10m mit einem Wohnattic zu bauen, also 160m2 Wohnfläche, was ausreichend Platz ist. Einige Nachbarn haben es geschafft, eine Ausnahmegenehmigung für ein Bungalow mit einem Grundriss von etwa 120m2 zu erhalten. Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun aus Baugerüstpfosten eingezäunt, die stabiler sind als normale Zäune. Entlang der gesamten Höhe des Grundstücks ist ein elektrisches Kabel und ein Wasserrohr im Boden vergraben, sodass Sie beim Bau eines Hauses keine Ingenieurnetze graben und verlegen müssen. Der Verkäufer hat eine Vorliebe für den Anbau alter Sorten von Hochstamm-Obstbäumen, daher sind viele von ihnen fast entlang des gesamten Umfangs des Grundstücks gepflanzt. Das ist ein Schatz für jemanden, der einen hochwertigen Obstgarten zu schätzen weiß. Eine mit Schotter befestigte Gemeindestraße führt zum Grundstück. Der Schotter wird bei Bedarf zwischen den Nachbarn nachgefüllt, ist jedoch sehr günstig, da es im benachbarten Dorf Lošonec einen Steinbruch gibt. Es ist auch möglich, ein Hypothekendarlehen für das Grundstück aufzunehmen, und ich kann Ihnen dabei helfen, da wir auch Kredite arrangieren. Die Garage hat auch eine Ausgrabungsgrube für die Montage. Strom und Wasser sind sowohl zur Garage als auch zur Hütte geführt. Die Hütte dient als Schlafplatz für den Gärtner oder während der ersten Bauarbeiten auf dem Grundstück. Vor der Hütte gibt es einen Unterstand und Sitzgelegenheiten mit schönem Ausblick. Hinter der Garage befindet sich im Grundstück ein gemauerter Keller. Die Grenze zum Nachbargrundstück auf der linken Seite des Hauses ist durch eine Konstruktion für den Zaun hervorgehoben, das Netz ist jedoch noch nicht gespannt. Smolenice ist 10 Minuten mit dem Auto vom Grundstück entfernt (tolle Restaurants, Café, Smolenický Schloss und auch die Driny-Höhle). Das Grundstück liegt unter einem Berg, dessen höchster Gipfel der Slepý vrch ist, was eine keltische Fundstätte und ein archäologischer Schatz der Slowakei ist. In der Umgebung von Majdán gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wandern, Radfahren, Pilze sammeln und Angeln. Die Gegend zieht Naturliebhaber und Ruhe an. Das Grundstück ist ganz, in 1/1 OHNE BELASTUNG im persönlichen Eigentum. Der Zugang ist öffentlich.