Familienhaus zum Verkauf, Oberrauschenbach, Slowakei

Exklusive Immobilie in der schönen Umgebung von Vyšné Ružbachy.

Erwerben Sie eine lukrative Immobilie mit einem privaten Wellnessbereich in einer schönen Lage in Vyšné Ružbachy. Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa in ruhiger Lage an. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur und alle Ingenieurnetze. Die Immobilie eignet sich ideal für kurzfristige Vermietungen oder als zeitloses Familienanwesen. Aktuell wird die Villa zur Miete für eine Gruppe von max. 14 Personen angeboten, wobei der Jahresumsatz bei 10 bis 12% des Verkaufspreises der Immobilie liegt. Grundstück: 1755 m². Bebaute Fläche der Gebäude: Villa 298 m², Gartenhaus 106 m², Doppelgarage 43 m² + Dachboden. Villa, insgesamt bebaute Flächen der Etagen 445,98 m², davon: - 1 UG mit Pool und Wellnessbereich insgesamt 231,22 m² - 2 OG insgesamt 111,5 m² - Dachboden 103,26 m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, das schön mit der Küche verbunden ist. Hier finden wir auch ein separates Zimmer mit Bad. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Spielzimmer (Billard, Tischtennis, Tischfußball...) und eigener Bar. Ein eigenes Wellnesszentrum sorgt auch für perfekte Entspannung für zukünftige Eigentümer oder Kunden. Im Obergeschoss und im Dachboden befinden sich mehrere separate Zimmer. Ein Vorteil des Objekts selbst ist auch eine Design-Galerie im Obergeschoss und ein separater Wintergarten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Kamin, Küchenzeile und separatem WC, geeignet für Familienfeiern, Treffen oder Teambuildings.