Lagerhaus zum Verkauf, Nýrovce, Slowakei

Verkauf, Geschäftsgebäude-Nýrovce(N074-15-FRAD).

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wir bieten Ihnen den Verkauf eines geräumigen Gebäudes auf einem sonnigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.882 m² im Dorf Nýrovce, Bezirk Levice, an. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Nutzungspotenzial dar – sei es für Geschäft, Freizeiteinrichtungen oder Wohnraum. Die bebaute Fläche und der Innenhof haben zusammen 1.788 m², während das Gebäude selbst etwa 370 m² Nutzfläche bietet. Das Objekt ist in zwei separate Teile unterteilt, was mehrere Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Der erste Teil ist auf eine gesellige Atmosphäre ausgerichtet – hier gibt es einen Barbereich, Lagerräume und einen großen Gesellschaftsraum mit einer Kapazität von etwa 100 bis 120 Personen. Außerdem gibt es einen Keller. Der zweite Teil des Gebäudes diente als Lebensmittelgeschäft mit Lagerraum und einer Festbrennstoffheizung. Das Gebäude erfüllt die Hygienestandards und verfügt über eine zertifizierte Klärgrube. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemauerter Pavillon, ein weiterer Keller und eine ältere Bowlingbahn. Zur Immobilie gehört auch ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 2.094 m², der viele Möglichkeiten bietet – zum Beispiel die Erweiterung des Betriebs, eine Erholungszone oder den Bau kleinerer Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, die multifunktionale Räume suchen, oder für diejenigen, die ein originelles Wohnen mit einem großen Grundstück in einer ruhigen und angenehmen Lage schaffen möchten. Die Gemeinde Nýrovce bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte – es sind nur 8 km nach Želiezovce, 31 km nach Levice, 35 km nach Štúrovo, 39 km nach Nové Zámky, 57 km nach Komárno, 62 km nach Nitra und etwa 155 km nach Bratislava. Preis der Immobilie: 199.900 € Unsere Preise verstehen sich inklusive Provision, vollständigem rechtlichem und immobilienbezogenem Service und sind vom Eigentümer genehmigt. Über unseren Finanzberater helfen wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung des Kaufs.