7 Zimmerwohnung zum Verkauf, Biskupa Kondého, Niedermarkt, Slowakei

TAUSCHE NACHBARN – SCHÖNE 7-ZIMMER-WOHNUNG 380 m2 MIT GARTEN UND EIGEN GARAGE, DUNAJSKÁ STREDA - ZENTRUM.

Wir bieten zum Verkauf eine schöne, geräumige und überdurchschnittliche 7-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 380m2, einschließlich Garten und großer Garage. Davon beträgt die Nettowohnfläche der Wohnung 300 m2 und der Dachboden 80 m2. Die Wohnung befindet sich im absoluten Zentrum von Dunajská Streda und bietet gleichzeitig maximale Privatsphäre und Ruhe, dank ihrer Lage in einem Innenhof mit einer geringen Anzahl von Wohnungen, die von Grünflächen umgeben sind. Der Innenhof ist durch zwei elektrische Tore mit Fernbedienung gesichert. Parkmöglichkeiten sind durch eine geräumige Garage für 3 - 4 Autos direkt unter der Wohnung mit eigenem elektrischen Tor gewährleistet. Vor der Garage steht ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung und wird komplett möbliert verkauft. Die Aufteilung der Immobilie ist sehr praktisch und clever gestaltet, um jedem seine eigene Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig einen großen Raum für gemeinsame Zeit zu schaffen. Es gibt auch einen Wintergarten, der nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus: Erdgeschoss – Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, große Küche mit Insel und Speisekammer, Toilette. Obergeschoss – zwei geräumige Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette, Ankleidezimmer. Dachgeschoss – vier Dachzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie einer kompletten Rekonstruktion der elektrischen Verkabelung unterzogen, eine neue maßgeschneiderte Küche mit Bosch- und Siemens-Geräten, wirtschaftliche Heizung und Kühlung der Immobilie wird durch die Baxi-Inverter-Klimaanlage gewährleistet (Möglichkeit der Anpassung an die intelligente Steuerung über das Smartphone), die Kunststofffenster wurden abgedichtet und die Beschläge wurden eingestellt, ein Kamerasystem und eine Alarmanlage wurden installiert (Steuerung über das Smartphone), die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen elektrischen Boiler mit 260l (Vorbereitung für Photovoltaik/Solar), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (einfach an das neue Steuerungssystem + Thermostate anschließen). Optisches Internet und TV von UPC. Die Nutzfläche kann durch den Dachboden (80 m2) erhöht werden, der mit dem Dachgeschoss verbunden werden kann, um die gesamte Nutzfläche der Wohnung zu vergrößern. Der Dachboden dient derzeit als Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage im Stadtzentrum von Dunajská Streda, garantiert jedoch gleichzeitig Privatsphäre und Erholung vom Trubel der Stadt. Hervorragende Infrastruktur, alles in Reichweite - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungen, Sporteinrichtungen, Thermalpark Schwimmbad und mehr. Gleichzeitig bietet die Lage der Immobilie eine gute Anbindung an alle Hauptverkehrsstraßen.