25
999 000 €/ m²
zum VerkaufGastronomische Räumlichkeiten zum Verkauf, Svätoplukova, Neutra, Slowakei
Gastronomische Räumlichkeiten
17 Zimmer
1147 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Neutraer Landschaftsverband
- Stadt:
- Neutra
- Vorort:
- Zobor
- Nachbarschaft:
- Stredný Zobor
- Straße:
- Svätoplukova
- Zustand:
- vollständig renoviert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 999 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 45437
Restaurant und Hotel im lukrativen Teil von Nitra – Zobor.
Zu verkaufen Restaurant und Hotel in Nitra – ein lukrativer und ruhiger Teil von Zobor. Es befindet sich in der Svätoplukova-Straße, in der Nähe der Schnellstraße R1 mit Blick auf das Stadtzentrum, die Burg und den Zobor-Berg. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.787 m2, das Hauptgebäude des Hotels mit dem Restaurant hat eine Grundfläche von 759 m2. Das Hotel verfügt über 2 eigene Parkplätze (27 Parkplätze). Das gedämmte Gebäude des Hotels mit dem Restaurant wurde 1999 genehmigt, eine vollständige Renovierung des Innenraums fand 2022 statt, die Außenterrasse wurde 2023 genehmigt. Baumaterial – Porotherm-Ziegel (45 cm), Stahlbetondecken, Mansarddach mit Nobasil-Dämmung und Bramac-Dachdeckung (Hauptgebäude) oder Blechdeckung (Terrasse). Kunststofffenster und Eingangstüren, Velux-Dachfenster. Projektunterlagen und technische Berichte sind verfügbar. Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und durch ein Kamerasystem gesichert. Heizung – Zentralheizung (Heizkörper), 5x Gasheizung Buderus. Aufteilung: 1. Etage (Keller – 35 m2): Lagerräume und Technikraum; 2. Etage (Erdgeschoss) – 606 m2): Eingangsbereich mit Rezeption, Restaurantbereiche, die aus mehreren verbundenen und separaten Räumen bestehen, die Mahlzeiten für maximal 200 Personen an 45 Tischen bereitstellen, Bar, WC, technische Räume und eine Außenterrasse (66 m2), die direkt vom Restaurant zugänglich ist. 3. Etage (Obergeschoss) – 506 m2) besteht aus dem Unterkunftsteil, der aus 17 Zimmern besteht – 2x Apartment, 13x Doppelzimmer, 1x Einzelzimmer und 1x Dreibettzimmer (34 Betten + Zustellbetten) und 3 Lagerräume. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit der Nutzung für andere Zwecke – Wohngebäude, Verwaltung, Klinik, Unternehmenszentrum, Seniorenheim.
