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35 000 €/ m²
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Šuranská, Neutra, Slowakei
Baugrundstück
543 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Neutraer Landschaftsverband
- Stadt:
- Neutra
- Straße:
- Šuranská
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- Unternehmen
- Preis:
- 35 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 29530
550 m2 GRUNDSTÜCK für den Bau einer Ferienhütte im weiteren Zentrum von Nitra.
Wir bieten zum Verkauf ein Gartenstück in einer Gartenkolonie direkt in der Stadt Nitra, nur wenige Gehminuten von der Wohngegend entfernt. - Das Gartenstück hat einen ebenen Charakter und eine Fläche von 505 m2, wobei die Abmessungen des Grundstücks ca. 38 m x 13 m betragen. Der Zugang zum Grundstück ist problemlos, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, wobei eine der beiden Straßen genutzt werden kann – die Straße von der Nordseite entlang der Šuranská-Straße (Staatsstraße) mit einem neu gebauten Eingangstor oder die private Straße von der Südseite - d.h. über die Straße im Gartenbereich. (Teil des verkauften Grundstücks ist ein Miteigentumsanteil an dieser Straße mit einer Fläche von 37,9 m2). - Ingenieurnetze verfügbar am / beim Grundstück: Stromnetz. - Das Grundstück mit der Flurstücknummer 4694/34, reg. "C" ist im Eigentumsverzeichnis Nr. 6454 für das Katastergebiet Nitra eingetragen (der Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße ist im Eigentumsverzeichnis Nr. 6479 eingetragen). - Laut der aktuell gültigen raumplanerischen Information kann auf dem Grundstück eine Hütte oder ein Gartenhaus gebaut werden, wobei die überbaute Fläche maximal 60% der Grundstücksfläche betragen darf. - Das Grundstück befindet sich im industriellen Teil der Stadt, ist jedoch Teil einer funktionierenden Gartenkolonie und wurde bisher, ebenso wie die benachbarten Grundstücke, aktiv als Gärten genutzt. Die Stadt Nitra hat kein Problem mit der weiteren Nutzung als Garten. - GPS-Koordinaten zur Besichtigung des Grundstücks: , . - Das Grundstück wurde geräumt und von einem Geometer markiert und ist somit bereit zur Nutzung. Das Gebiet der Gartenkolonie ist 24 Stunden am Tag durch ein Kamerasystem geschützt. Das Grundstück ist unbelastet, sofort verfügbar und im Preis sind vollständige Rechtsdienstleistungen einschließlich der Vorbereitung von Kaufverträgen, der Eintragung ins Grundbuch und der Verwaltungsgebühren enthalten.
